Urząd Miasta Ełku, Wydział Mienia Komunalnego Referat Lokalowy (I piętro, pok. nr 242)

ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4

19-300 Ełk

Godziny pracy Urzędu:

poniedziałek od 8ºº – 16ºº, od wtorku do piątku 7.30 – 15.30.

1. Propozycja zamiany mieszkania – pisemne powiadomienie.

2. Odbiór skierowania do zawarcia umowy najmu lokalu.

3. Umowy z najemcami zawiera Zarządca na podstawie skierowania Wydziału Mienia Komunalnego.

Pisma doręcza się stronie w miejscu zamieszkania lub miejscu pracy za pokwitowaniem za pośrednictwem poczty, przez swoich pracowników bądź tez w lokalu Urzędu Miasta w Ełku Wydziale Mienia Komunalnego w Referacie Lokalowym, I piętro pokój 42 w godzinach pracy urzędu.

- wniosek o zamianę mieszkania

- dokument potwierdzający tożsamość wnioskodawcy (do wglądu)

- osoby niepełnosprawne dołączają kserokopię orzeczenia o stopniu niepełnosprawności,

- osoby posiadające zasiłek pielęgnacyjny dołączają kserokopię powyższej decyzji,

- wnioskodawca będący po rozwodzie lub w separacji ma obowiązek dołączenia do wniosku kserokopii odpisu prawomocnego wyroku sądowego,

- wdowiec/ wdowa dołącza do wniosku akt zgonu małżonka.

1.Wnioski o zamianę mieszkań z zasobów komunalnych miasta Ełku przyjmowane są od dnia 02 stycznia do 31 sierpnia.

2. Od miesiąca września rozpoczyna pracę Społeczna Komisja Mieszkaniowa, która opiniuje wnioski, rozpatruje wszystkie dostępne informacje i dane dotyczące sytuacji mieszkaniowej wnioskodawcy. W miarę potrzeb dokonuje wizji lokalnych. SKM sporządza również projekty list osób zakwalifikowanych do zamiany mieszkania, rozpatruje uwagi  i zastrzeżenia do projektów list.

3. Projekty list podaje się do publicznej wiadomości w terminie do 31 grudnia poprzez wywieszenie na okres 30 dni w siedzibie Urzędu Miasta.

4. Listy osób uprawnionych do zamiany mieszkania sporządza się do 31 marca.

5. Projekty list i listy ostateczne zatwierdza Prezydent Miasta Ełku.

 

Od wniosku o zamianę mieszkania nie pobiera się opłaty skarbowej.

Sprawy sporne rozstrzyga Prezydent Miasta Ełku.

1) zakwalifikują się do zamiany ze względu na stan zdrowia (trwałe kalectwo najemcy lub współzamieszkującego z nim członka gospodarstwa domowego,

2) zamieszkują w lokalu, w którym powierzchnia pokoi wynosi mniej niż 5 m2 na jednego członka gospodarstwa domowego.

 

 

1) otrzymały mieszkanie z zasobów Gminy w okresie ostatnich dziesięciu lat,

2) zalegają w opłacie czynszowej co najmniej za za trzy pełne okresy płatności,

3) zajmują lokal, w którym powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego zapewnia co najmniej 5 m² z wyjątkiem paragrafu 6 ust. 1 pkt 1) uchwały,

4) ubiegają się o zamianę zajmowanego lokalu mieszkalnego na większy, a korzystają z dodatku mieszkaniowego, obniżki czynszu lub pomocy z Miejskiego Ośrodka Pomocy Społecznej. 

 

 

1. W przypadku powstania zaległości czynszowej za dotychczas zajmowany lokal w wysokości co najmniej sześciomiesięcznych pełnych okresów płatności, osoba umieszczona na liście zamian zostaje z niej skreślona, chyba, że spłaci należność w ciągu 7 dni od otrzymania pisma o zamiarze skreślenia.

 

2. Wnioskodawca zobowiązany jest do zawiadamiania Miasta o istotnych zmianach mających wpływ na realizację jego wniosku.

 

 

1. Ustawa z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U.01.142.1591 z późn. zm.).

2. Ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U.05.31.266 z późn. zm.).

3. Uchwała Nr XXI/198/08 Rady Miasta Ełku z dnia 26 lutego 2008 roku w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Miasta Ełku.