PG-PP.6730.1.2024.JS

Ełk, dnia 4 marca 2024 r.

 

 

 

W nawiązaniu do prowadzonego postępowania w sprawie ustalenia warunków zabudowy dla inwestycji polegającej na rozbudowie istniejącego budynku mieszkalnego jednorodzinnego i zmianie sposobu użytkowania na budynek mieszkalno-usługowy (usługi medyczne – gabinety lekarskie) na działce oznaczonej nr 3241 ob. 3 miasta Ełku przy ul. J. Kochanowskiego 40, informuję jak niżej.

Działając zgodnie z art. 61 ust. 5a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2023 r., poz. 977 z późn. zm.), tut. organ przeprowadził analizę w zakresie kontynuacji parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu, z której wynika, że niemożliwe jest ustalenie warunków zabudowy dla inwestycji, zgodnie z treścią wniosku.

W myśl przepisów ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków art. 61 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, a co w analizowanym wniosku nie zostanie spełnione.

 

W związku z powyższym, w terminie od 5 do 11 marca br., można zapoznać się z pełną dokumentacją z przeprowadzonej analizy, która jest do wglądu w tut. Urzędzie w pokoju nr 233, i odnieść się do złożonych zastrzeżeń. Po tym terminie zostanie wydana decyzja.

 

Z up. PREZYDENTA

Marta Herbszt

Naczelnik Wydziału Planowania Przestrzennego

i Gospodarki Nieruchomościami