Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku, przy ul. Kraszewskiego.

PREZYDENT MIASTA EŁKU

pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku, przy ul. Kraszewskiego, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr: 1436/83 i 1671/8, o pow. 0,1123 ha.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zwanym „Ełk – Łukasiewicza” przedmiotowa nieruchomość położona jest w kwartale oznaczonym symbolem B27 MW, dla którego zapis brzmi:

„B27MW – pow. 0,27 ha. Teren istniejącej zabudowy mieszkalnej–wielorodzinnej. Dopuszcza się adaptację lub przebudowę budynku na cele mieszkalno-usługowe. Dopuszcza się wznoszenie nowych obiektów mieszkalno-usługowych o wysokości do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe”.

Przez działkę przebiegają sieci :

- kanalizacja sanitarna – nie stanowi majątku PWiK sp. z o.o. w Ełku. Zgodnie z pismem PWiK kanałem tym były odprowadzane ścieki do systemu kanalizacji grawitacyjno-tłocznej na terenie Prefabetu z budynku mieszkalnego nr 9. Po przebudowaniu przyłącza kanalizacji sanitarnej i włączeniu bezpośrednio do miejskiej sieci w ul. Śląskiej – przewód ks 150 powinien być wyłączony z eksploatacji.

- elektroenergetyczna – nie jest własnością PGE Dystrybucja Białystok,

- centralnego ogrzewania – nie jest własnością PEC sp. z o.o. w Ełku.

Ww. sieci nie stanowią również majątku „Prefabet Ełk” Spółki z o.o. w Ełku. Zgodnie z ich pismem sieci te, zostały wyłączone z eksploatacji.

Cena wywoławcza – 89.304,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 17.000,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 16 listopada 2010 r., o godzinie 10⁰⁰, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.

W przetargu mogą brać udział osoby, które:

1. wniosą ustalone wadium w terminie do dnia 12 listopada 2010 r.:

a/ w pieniądzu, na konto Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do

obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku, pokój nr 235.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do nich żadne postępowanie.

Do dnia zawarcia umowy sprzedaży nabywca nieruchomości pokryjekoszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 244,00zł (dwieście czterdzieści cztery złote), koszty geodezyjne w kwocie 1.404,20 zł (jeden tysiąc czterysta cztery złote 20/100) i koszt odpisu z księgi wieczystej w kwocie 30,00 zł (trzydzieści złotych).

Sprzedający powiadomi nabywcę nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Realizacja inwestycji zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który znajduje się w tut. Urzędzie (pokój 232).

Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

Nabywca we własnym zakresie na własny koszt dokona uporządkowania terenu.

Przyłącza do istniejących sieci w pasie drogowym nabywca wykona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci.

Nabywca wystąpi do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

Nabywca poniesie koszt wznowienia znaków granicznych.

Zgodnie z art.152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.

Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.

Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.

W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie (I piętro), w załączniku do niniejszego ogłoszenia oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.

                                                                                                 Zastępca Prezydenta Miasta

                                                                                                 Artur Urbański