Prezydent Miasta Ełku ogłasza drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Ełku, u zbiegu ulic: K.K.Baczyńskiego i J. Brzechwy.

PREZYDENT MIASTA EŁKU

drugi przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku, u zbiegu ulic: K.K.Baczyńskiego i J. Brzechwy, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 1388/2, o pow. 0,0468 ha, jako użytek gruntowy „R” - grunty orne klasy III b.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego osiedla „KAJKI” w Ełku przedmiotowa nieruchomość położona jest w kwartale oznaczonym symbolem 32 MN, dla którego zapis brzmi: ”Teren z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą i bliźniaczą. (...) Wolne tereny przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojąca lub bliźniaczą - zgodnie z rysunkiem planu. Od strony ulic w parterach budynków mogą być lokalizowane usługi nieuciążliwe.(...).

Cena wywoławcza - 69.296,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 13.000,00 zł

Przetarg odbędzie się w dniu 30 października 2009r., o godz. 10⁰⁰, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.

W przetargu mogą brać udział osoby, które:

1. wniosą wadium w terminie do dnia 26 października 2009r.:

a/ w pieniądzu, na konto Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do

obrotu publicznego poprzez złożenie w kasie Urzędu Miasta Ełku.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

1. Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

  4.Do dnia zawarcia umowy notarialnej nabywca nieruchomości pokryje koszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 170,00 zł oraz koszt odpisu z księgi wieczystej w kwocie 30,00 zł.

5. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

6. Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

8.Przyłącza do istniejących sieci nabywca działki wykona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci.

9. Nabywca wystąpi do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

10. Realizacja zabudowy zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego osiedla „KAJKI” w Ełku, z którym należy zapoznać się w pokoju nr 32.

11. Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości, tj. termin rozpoczęcia budowy 2 lata, termin zakończenia budowy dalsze 3 lata. Terminy te liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie budowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

12. Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

13. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.

14. Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

15. Nabywca poniesie koszt wznowienia znaków granicznych. Na wniosek nabywcy wznowienie znaków granicznych nieruchomości może nastąpić w terminie 7 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

16. Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r.Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

17. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

18. Prezydent Miasta może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie (I piętro), na stronie internetowej www.elk.pl - w Biuletynie Informacji Publicznej, oraz pod nr tel. (087) 732 62 35.

                                                                                                                                       Z up. Prezydenta

Z-ca Prezydenta Miasta

Włodzimierz Szelążek