Prezydent Miasta Ełku ogłasza trzeci przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowych niezabudowanych położonych w Ełku na osiedlu "JEZIORNA"

PREZYDENT MIASTA EŁKU

trzeci przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż niżej wymienionych nieruchomości gruntowych niezabudowanych, położonych w Ełku, na osiedlu Jeziorna, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów nr:

1/ 3653/7 o pow. 0,1032 ha - ul. Matki Teresy z Kalkuty

Cena wywoławcza - 197.933,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 39.000,00 zł

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zwanym „EŁK- osiedle Jeziorna” nieruchomość położona jest w kwartale oznaczonym symbolem 14MN - teren istniejącej i realizowanej zabudowy jednorodzinnej. Wysokość projektowanej zabudowy do II kondygnacji z wysokimi dachami i poddaszem użytkowym.

2/ 3876/3 o pow. 0,0694 ha - u zbiegu ulic: Św. Franciszka i Św. Dominika Savio

Cena wywoławcza - 115.461,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 23.000,00 zł

3/ 3876/5 o pow. 0,1069 ha - ul. Św. Dominika Savio

Cena wywoławcza - 128.832,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 25.000,00 zł

4/ 3875/6 o pow. 0,0535 ha - u zbiegu ulic:Św.Dominika Sanio i Św. Rafała Kalinowskiego

Cena wywoławcza - 68.320,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 13.000,00 zł

5/ 3875/5 o pow. 0,0655 ha - ul. Św. Rafała Kalinowskiego

Cena wywoławcza - 83.936,00 zł (brutto, w tym podatek VAT 22%)

Wadium - 16.000,00 zł

Nieruchomości wymienione w pkt. 2-5 zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zwanym „EŁK - osiedle Jeziorna” położone są w kwartale oznaczonym symbolem 20MN - teren przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, wolnostojącą. Wysokość zabudowy do III kondygnacji (łącznie z poddaszem użytkowym) z wysokimi dachami. Dopuszcza się przeznaczenie terenu pod zabudowę jednorodzinną szeregową o minimalnej szerokości działki budowlanej 6m.

Przetarg odbędzie się w dniu 28 października 2009r., o godzinie 10⁰⁰, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.

1. wniosą ustalone wadium, na konkretną działkę z podaniem jej numeru (na każdą działkę odrębne wadium), w terminie do dnia 23 października 2009r.:

a/ w pieniądzu, na konto Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do

obrotu publicznego poprzez złożenie w kasie Urzędu Miasta Ełku.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości.

Wadium wniesione w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał podlega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nieruchomości.

Wpłacone wadium zwraca się niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

1. Nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do nich żadne postępowanie.

2. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

3. O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym, że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

  4.Do dnia zawarcia umowy notarialnej nabywca nieruchomości pokryje koszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 98,71 zł, koszty geodezyjne w kwocie 551,97zł, oraz koszt odpisu z księgi wieczystej 30,00 zł, poprzez dokonanie wpłaty na konto Urzędu Miasta Ełku.

5. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży, w miejscu i w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

6. Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

7. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

8.Przyłącza do istniejących sieci w pasach drogowych nabywca działki wykona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci.

9. Nabywca wystąpi do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

10. Realizacja zabudowy zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zwanym „EŁK-osiedle JEZIORNA”, który znajduje się w pokoju nr 32, lub na stronie internetowej Miasta Ełk w BIP:

11.Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości tj. termin rozpoczęcia budowy 2 lata, termin zakończenia budowy dalsze 3 lata. Terminy te liczy się od dnia zawarcia umowy sprzedaży. Za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie budowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.

12. Na ww. nieruchomościach występują trudne warunki techniczno-gruntowe, ze względu na znaczne zagłębienie powierzchni terenu działek w stosunku do rzędnych dróg. Nabywca zobowiązany będzie dostosować zabudowę do rzędnych dróg, tj. do wysokości wykonanych nasypów dróg i wybudowanych sieci: wodociągowej, kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

13. Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

14. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.

15.Nabywca we własnym zakresie na własny koszt dokona uporządkowania terenu.

16. Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

17. Nabywca poniesie koszt wznowienia znaków granicznych. Na wniosek nabywcy wznowienie znaków granicznych nieruchomości może nastąpić w terminie 7 dni licząc od dnia rozstrzygnięcia przetargu.

18. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

19. Prezydent Miasta może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

20. Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływnie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004r.Nr 261, poz. 2603 z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie (I piętro), na stronie internetowej www.elk.pl – w Biuletynie Informacji Publicznej, oraz pod nr tel. (087) 732 62 35.”

                         Z up. Prezydenta

Z-ca Prezydenta Miasta

Włodzimierz Szelążek