Prezydent Miasta Ełku,
działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.),
podaje do publicznej wiadomości,

że w siedzibie tutejszego urzędu przy ul. Piłsudskiego 4 w okresie od 1 do 22 grudnia 2014 r., wywieszo­no na tablicy ogłoszeń wykaz nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku przy ul. Gi­zewiusza, opisa­nej w księdze wieczystej nr OL1E/00012943/2, przeznaczonej do sprzedaży w drodze prze­targu ustnego nieograniczonego, oznaczonej w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Ełku jako działki o numerach (powierzchni): 307/26 (0,0023 ha), 307/27 (0,0023 ha), 307/29 (0,0022 ha), 307/30 (0,0022 ha), 307/31 (0,0021 ha), 307/32 (0,0021 ha), 307/35 (0,0019 ha), 307/36 (0,0020 ha), 307/37 (0,0020 ha), 307/42 (0,0022 ha), 307/43 (0,0022 ha), 307/45 (0,0021 ha), 307/56 (0,0022 ha), 307/58 (0,0021 ha), 307/65 (0,0021 ha), 307/70 (0,0022 ha), 307/75 (0,0022 ha) i 1121 (0,0020ha).

1. W miejscowym pla­nie zagospodarowa­nia przestrzen­nego zwa­nym „Ełk – Gdańska” teren ozna­czony sym­bolem 21KS, dla któ­rego za­pis brzmi: ”Te­ren ob­sługi komu­nikacji (…). Prze­widuje się pozostawie­nie do­tychczasowego spo­sobu zagospodaro­wania – zespo­ły garażo­we (…). Do­puszcza się realiza­cję warszta­tów na­prawczych i in­nych rodzajów obiek­tów związa­nych z ko­munikacją (...).” oraz 44KDW, dla które­go zapis brzmi: „Tereny dróg niepu­blicznych”.
2. Zgodnie z ewidencją gruntów działki oznaczone jako „Bp” – zurbani­zowane tere­ny niezabudowa­ne oraz „B” - tereny mieszkaniowe (działka nr 1121).
3. Nieruchomość jest niezagospodarowana.
4. Dostęp do drogi publicznej – ul. Gizewiusza przez działki o numerach: 307/34, 307/57 i 310/17 na za­sadzie służebności gruntowej przejścia i przejazdu.
5. Uzbrojenie w drodze dojazdowej oznaczonej numerem 307/34 w postaci sieci elektroener­getycznej.
6. Do ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT, zgodnie ze stawką obowiązującą na dzień podpisania aktu notarialnego sprzedaży nieruchomości.
7. Cena nieruchomości gruntowej zawiera wartość służebności gruntowej przejścia i przejaz­du.
8. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszą­cej wła­sność.
9. Opisane powyżej nieruchomości są przeznaczone są do sprzedaży w drodze prze­targu ust­nego nie­ograniczonego zgodnie z zarządzeniem nr 1530/2014 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 24 listopada 2014 r.
10. Przedmiotowe nieruchomości nie są obciążone ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do nich żadne postępowania.
11. Nabywcy nieruchomości pokryją koszty: sporządzenia operatów szacunkowych w kwocie po 129,15 zł (słownie: sto dwadzieścia dziewięć złotych 15/100) lub 246,00 zł (słownie: dwieście czterdzieści złotych 00/100) w przypadku nabycia działki nr 307/32, geodezyjne w kwocie po 308,86 zł (słow­nie: trzysta osiem złotych 86/100), wyrysu i wypisów z rejestru gruntów w kwocie po 200,00 zł (słownie: dwieście złotych 00/100) i odpisu z księgi wieczy­stej w kwo­cie po 30,00 zł (słownie: trzy­dzieści zło­tych 00/100).
12. Sprzedający powiadomi nabywców nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzeda­ży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryją nabywcy nieru­chomości.
13. Realizacja zabudowy zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowa­nia prze­strzennego zwanego „Ełk – Gdańska”, który znajduje się w pokoju nr 232 tutejszego urzędu.
14. Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości na 3 lata, tj. termin rozpoczęcia budo­wy 1 rok, termin zakończenia budowy dalsze 2 lata. Terminy te liczy się od dnia za­warcia umowy sprzedaży. Za rozpoczęcie budowy uważa się wybudowanie funda­mentów, a za zakończenie budowy wybudo­wanie budynku w stanie surowym za­mkniętym. Sprzedającem­u przysługuje uprawnienie do nalicza­nia kar umownych w wysokości odpowiadającej 10% ceny nieruchomości osiągniętej w prze­targu, za pierwszy rok po bezskutecznym upły­wie terminu zagospodarowania nieruchomości. Za każdy następny rok kara podlega zwięk­szeniu o dalsze 10% ceny.
15. Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowie­dzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
16. Nabywcy we własnym zakresie na własny koszt dokonają uporządkowania terenu.
17. Przyłącza do istniejących sieci w pasie drogowym nabywcy dokonają własnym staraniem na wła­sny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci.
18. Nabywcy wystąpią do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzy­skanie tech­nicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektrycz­ną.
19. Nabywcy poniosą koszt wznowienia znaków granicznych. Zgodnie z art. 152 Ko­deksu cy­wilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdzia­łania przy rozgrani­czeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicz­nych, koszty rozgra­niczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po po­łowie.
20. Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktu­ry tech­nicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
21. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z nastę­pujących warunków: a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r., poz. 518 z późn. zm.) lub odrębnych przepi­sów, jeżeli złoży wniosek o nabycie nie­ruchomości przed upły­wem 12 stycznia 2015 r.; b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własno­ści tej nie­ruchomości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, je­żeli złoży wniosek o nabycie nieru­chomości przed upływem 12 stycznia 2015 r.
22. Niniejszy wykaz podaje się do publicznej wiadomości na okres 21 dni.
23. Ogłoszenie o przetargu zostanie podane do publicznej wiadomości, co najmniej na 30 dni przed wyznaczonym terminem przetargu.
24. Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udziela Wydział Planowania Przestrzen­nego i Go­spodarki Nieruchomo­ściami Urzędu Miasta Ełku w poko­ju 234, bądź te­lefonicznie pod nume­rem 87 732 62 34.