Rejestr zmian
Pobierz dane XMLDrukuj informacjęSzczegóły informacji
Tytuł nie wyświetlany dla informacji
Niniejszy dokument jest wersją archiwalną.
Informacja ogłoszona dnia 2014-10-13 09:30:48 przez Użytkownik wprowadzający dane archiwalne
Akapit nr - brak tytułu
Prezydent Miasta Ełku
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na okres 11 lat nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Ełk, położonej w Ełku przy ulicy Suwalskiej,
według poniższego zestawienia:
ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na dzierżawę na okres 11 lat nieruchomości gruntowej niezabudowanej, stanowiącej własność Gminy Miasta Ełk, położonej w Ełku przy ulicy Suwalskiej,
według poniższego zestawienia:
Numer działki – 1694/6
Powierzchnia działki – 0,1260 ha
Przeznaczenie – handel i usługi
Opłata dzierżawna (netto miesięcznie) – 2 268,00 zł
Wadium – 7000,00 zł
Minimalne postąpienie – 230,00 zł
- Przetarg odbędzie się 14 listopada 2014 r. o godzinie 10:00 w małej sali konferencyjnej (pokój 120) Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.
- Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie ww. wadium w terminie do 10 listopada 2014 roku w walucie polskiej, na rachunek Urzędu Miasta Ełku prowadzony w banku PKO BP S.A. nr rachunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538.
- Nieruchomość jest opisana w księdze wieczystej nr OL1E/00013491/5.
- Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Natomiast wraz z nieruchomością sąsiednią, oznaczoną w ewidencji gruntów jako działka nr 1694/5, jest objęta ustaleniami decyzji nr 16/2014 z dnia 14 kwietnia 2014 r. o warunkach zabudowy, w której ustalono sposób zagospodarowania i warunki zabudowy terenu dla inwestycji polegającej na budowie budynku handlowo-usługowego z częścią magazynową, warsztatową i socjalno-biurową wraz z infrastrukturą techniczną.
- Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość jest oznaczona jako „RVI” – grunty orne VI klasy bonitacyjnej.
- Nieruchomość jest niezagospodarowana i stanowi teren zieleni miejskiej. Wbudowane są na niej urządzenia przesyłowe w postaci napowietrznej linii elektroenergetycznej, podziemnych sieci: teletechnicznej i kanalizacji sanitarnej.
- Zgodnie z decyzją Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Autostrad nie jest możliwa lokalizacja zjazdu publicznego z ul. Suwalskiej na nieruchomość będąca przedmiotem przetargu. W związku z tym dojazd z ul. Suwalskiej do dzierżawionej nieruchomości, zgodnie ze stanowiskiem Nadleśnictwa Ełk może odbywać się przez nieruchomość oznaczoną w operacie ewidencji gruntów obrębu Przykopka gminy Ełk jako działka nr 670/1, będącą własnością Skarbu Państwa w zarządzie Nadleśnictwa Ełk, na zasadzie umowy dzierżawy gruntu leśnego (wysokość stawki czynszu dzierżawnego będzie oparta o wycenę rzeczoznawcy majtkowego; wszelkie koszty wyceny obciążą potencjalnego dzierżawcę tego terenu).
- Na nieruchomości zlokalizowane są trzy maszty reklamowe, objęte przez Wydzierżawiającego umowami dzierżawy, które będą kontynuowane. Czynsz za ich dzierżawę będzie pobierała Gmina Miasta Ełk. W przypadku ich kolizji z planowanym zagospodarowaniem przedmiotu dzierżawy, istnieje możliwość ich przesunięcia na koszt Dzierżawcy (wyłonionego w niniejszym przetargu) w obrębie nieruchomości, po uzgodnieniu tych czynności z ich właścicielami.
- Osoba ustalona dzierżawcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy dzierżawy w terminie wyznaczonym przez Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.
- Miesięczny czynsz dzierżawny (cena wywoławcza) wynosi 2 268,00 zł netto plus podatek VAT według stawki obowiązującej.
- Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie z góry w terminach do 15 marca, 15 kwietnia, 15 lipca, 15 października każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych. W przypadku wystąpienia miesięcznej zwłoki w uiszczaniu płatności Wydzierżawiający ma prawo do rozwiązania umowy dzierżawy.
- Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego: Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość podwyższenia opłaty dzierżawnej do wysokości zgodnej z obowiązującym zarządzeniem Prezydenta Miasta w tej sprawie w przypadku, kiedy podstawowa stawka czynszu w strefie obejmującej dzierżawioną działkę przekroczy stawkę uzyskaną w wyniku przetargu.
- Dzierżawca nie ma prawa przelewać w części ani w całości swych uprawnień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, jak również nie może bez zgody Wydzierżawiającego na wydzierżawianym terenie czynić żadnych inwestycji, które byłyby niezgodne z jej przeznaczeniem.
- Dzierżawca nie ma prawa sytuować na przedmiocie dzierżawy żadnych nośników reklamowych i informacyjnych niezwiązanych z prowadzoną na przedmiocie dzierżawy działalnością gospodarczą.
- Przyłącza do istniejących sieci dzierżawca wykona własnym staraniem i na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci. Dzierżawca wystąpi również do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.
- Ewentualna wycinka drzew może nastąpić za zgodą i na warunkach Prezydenta Miasta Ełku, na koszt Dzierżawcy.
- Wydzierżawiający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do pisemnego uzgodnienia zagospodarowania nieruchomości, architektury ewentualnych obiektów kubaturowych oraz ogrodzenia przedmiotu dzierżawy z Wydzierżawiającym oraz z zarządcami sieci przebiegających przez nieruchomość.
- Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości, tj. termin rozpoczęcia budowy na 1 rok od rozpoczęcia okresu dzierżawy, termin zakończenia budowy na kolejne 2 lata.
- Wydzierżawiający nie ponosi żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z działalności Dzierżawcy na terenie dzierżawy.
- Dzierżawca będzie uprawniony, zgodnie z § 5 uchwały nr XIX/174/07 Rady Miasta Ełku z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi przedmiot własności i przedmiot użytkowania wieczystego Gminy Miasto Ełku (Dz. Urz. Województwa Warmińsko – Mazurskiego z 2008 r., Nr 26, poz. 615 z późn. zm.), do nabycia przedmiotowej nieruchomości w trybie bezprzetargowym, jeżeli zostanie ona zabudowana na podstawie pozwolenia na budowę i oddana do użytku na podstawie pozwolenia na użytkowanie.
- Sprzedaż tej nieruchomości może nastąpić po 31 grudnia 2018 r., tj. po okresie trwałości projektu, dofinansowanego ze środków Unii Europejskiej, polegającego na zbudowaniu sieci teletechnicznej Miasta Ełku wraz z ustanowieniem nieodpłatnej służebności przesyłu na rzecz zarządców sieci przebiegających przez nieruchomość.
- W przypadku rozwiązania umowy Dzierżawca usunie z terenu dzierżawy – bez prawa roszczeń od Wydzierżawiającego – własne mienie, przywracając nieruchomość gruntową do stanu poprzedniego. Mienie pozostawione na terenie dzierżawy, po upływie terminu dzierżawy zostanie przeniesione, na koszt dotychczasowego dzierżawcy, w dowolne miejsce bez odszkodowania za jego ewentualne uszkodzenie lub zniszczenie. W przypadku, gdy właściciel usuniętego mienia nie odbierze go z miejsca składowania w terminie 3 miesięcy od dnia rozwiązania umowy mienie to ulegnie zlikwidowaniu. W przypadku niedoprowadzenia przedmiotu dzierżawy do stanu poprzedniego czynność tą wykona Wydzierżawiający na koszt Dzierżawcy.
- W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy, gdy zagospodarowanie przedmiotu dzierżawy będzie trwale związane z gruntem i nie będzie możliwości jego usunięcia, zostanie ono nieodpłatnie przejęte przez Wydzierżawiającego, bez możliwości zwrotu nakładów (kosztów) oraz bez obciążeń finansowych i prawnych.
- Wydzierżawiający nie zwróci Dzierżawcy nakładów poniesionych na polepszenie przedmiotu dzierżawy.
- Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
- Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni.
- Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udzieli Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku w pokoju 234, telefonicznie pod numerem 87-732-62-34 lub drogą elektroniczną na adres:
ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA EŁKU
Kamil Buksa
