Akapit nr - brak tytułu

Prezydent Miasta Ełku

ogłasza kolejny ustny przetarg nieograniczony na dzierżawę na czas nieoznaczony części nieruchomości gruntowej niezabu­dowanej, położonej na terenie miasta Ełku przy ul. Targowej, sta­nowiącej własność Gmi­ny Miasta Ełk, opisanej w księdze wieczystej nr OL1E/00013493/9, według poniższe­go zestawienia:

Numer i powierzchni działki: 3055/7 – 1,9852 ha

Powierzchnia prze­znaczona do dzier­żawy: 246 m²,

po­dzielona na części: 1D/4 o pow. 86 m², 1E o pow. 160 m².

Sposób zagospodarowania: tymczasowy obiekt budowlany – prze­widuje się zabudowę łączną wraz z sąsiedni­mi segmenta­mi na podstawie kon­cepcji sporządzonej wraz z dzierżawca­mi pozo­stałej części gruntu, przeznaczo­nego pod pa­wilon

Cena wywoławcza (miesięczny czynsz dzier­żawny netto) / minimalne postąpienie:

1D/4 - 80,00 zł / 20,00 zł, 1E - 145,00 zł / 15,00 zł.

Wadium:

1D/4 - 240,00 zł, 1E - 435,00 zł.

1. Przetarg odbędzie się w dniu 20 lutego 2014 roku o godz. 10:00 w pokoju 236 (I piętro) Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 4.

2. Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w terminie do dnia 17 lutego 2014rokuw walucie polskiej wadium po­danego w tabeli na konkretną część nieruchomości z podaniem jej numeru (na każdą część odrębne wadium) na ra­chunek Urzę­du Miasta Ełku prowadzony w banku PKO BP S.A. nr rachunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538.

3. Poprzednie przetargi, zakończone wynikiem negatywnym, odbyły się: 25 października 2012 r., 30 stycznia, 18 kwietnia, 27 czerwca, 25 września, 28 listopada 2013 r.

4. W miejscowym pla­nie zagospodarowa­nia przestrzen­nego terenu zwanego "Ełk - Błonie Papieskie" teren ozna­czony sym­bolem 2UH,UG, dla któ­rego za­pis tekstu planu jest następujący: Przeznaczenie – teren usług handlu i gastronomii. Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu: adaptuje się istniejącą za­budowę oraz dopuszcza uzupełnienia: wysokość zabudowy – jedna kondygnacja, dachy dwuspadowe, sy­metryczne o nachyleniu połaci do 35º, kryte dachówką ceramiczną w kolorze ceglastej czerwieni lub mate­riałem dachówkopodobnym w tym samym kolorze; powierzchnia biologicznie czynna nie może być mniej­sza niż 10% powierzchni terenu; nieprzekraczalne linie zabudowy, jak na rysunku planu; zasady uzbrojenia te­renu w infrastrukturę techniczną, jak w §10 niniejszej uchwały; dostępność komunikacyjna z drogi 04KDD i 07KDX; miejsca postojowe zapewnić w granicach przedmiotowego terenu w ilości nie mniejszej niż 3 miejsca na każde 100 m² powierzchni użytkowej.

5. Osoba ustalona dzierżawcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy dzierża­wy w terminie wy­znaczonym przez Wydział Planowania Przestrzenne­go i Gospodarki Nie­ruchomościami Urzędu Miasta Ełku w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

6. Dzierżawca zobowiązany będzie do wybudowania, własnym staraniem i na własny koszt bez możliwości zwrotu nakładów tymczasowy obiekt budowlany – pawilon handlowy.

7. W związku z przewidywaną łączną inwestycją Wydzierżawiający udostępni Dzierżawcy wy­kaz współinwesto­rów.

8. Dojazd z drogi publicznej – ul. Targowej do dzierżawionej części nieruchomości odbywać się bę­dzie na działkach nr 3055/5 i 3055/7, będących własnością Wydzierżawiającego, przez istnie­jący oraz ewentualnie wybu­dowany przez Dzierżawcę, własnym staraniem i na własny koszt bez możliwości zwrotu nakładów, do­jazd i parking.

9. Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie z góry w terminach do 15 marca, 15 kwietnia, 15 lipca, 15 października każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odse­tek usta­wowych.

10. Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego: Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość pod­wyższenia opła­ty dzierżawnej do wysokości zgodnej z obowiązu­jącym zarządzeniem Prezyden­ta Miasta w tej sprawie w przypadku, kiedy podstawowa stawka czynszu w strefie obejmującej dzierżawioną działkę przekroczy stawkę uzyskaną w wyniku przetargu.

11. Dzierżawca nie ma prawa, bez zgody Wydzierżawiającego, przelewać w części ani w całości swych upraw­nień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, jak również nie może, bez zgo­dy Wydzierżawiającego, na wy­dzierżawianym terenie czynić żadnych inwestycji, które były­by nie­zgodne z przeznaczeniem opisanym w ni­niejszym wykazie.

12. Przyłącza do istniejących sieci dzierżawca wykona własnym staraniem i na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci. Dzierżawca wystąpi rów­nież do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nie­ruchomości w energię elektryczną.

13. Wydzierżawiający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia tymczasowego obiektu budowlanego i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

14. Dzierżawca będzie zobowiązany do uzgodnienia architektury obiektu z Naczelnikiem Wy­działu Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku.

15. Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości, tj. termin rozpoczęcia budowy: w cią­gu 1 roku, ter­min zakończenia budowy: w ciągu 2 lat. Terminy te liczy się od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

16. Wydzierżawiający nie ponosi żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z dzia­łalności Dzier­żawcy na terenie dzierżawy.

17. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Dzierżawca usunie z terenu dzierżawy – bez prawa rosz­czeń od Wydzierżawiającego – własne mienie, przywracając nieruchomość gruntową do stanu poprzednie­go. Mienie pozostawione na terenie dzierżawy, po upływie termi­nu dzierża­wy zostanie przeniesione, na koszt dotychczasowego dzierżawcy, w dowol­ne miejsce bez od­szkodowania za jego ewentualne uszkodzenie lub zniszczenie. Jeśli wła­ściciel usuniętego mie­nia nie odbierze go z miejsca składowania w terminie 3 miesięcy od dnia rozwiązania umo­wy mienie to ulegnie zlikwidowaniu. W przypadku niedoprowadzenia przedmiotu dzierżawy do sta­nu poprzedniego czynność tą wykona Wydzierżawiający na koszt Dzierżawcy.

18. W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Dzierżawca, gdy zagospodarowanie przed­miotu dzierża­wy będzie trwale z gruntem związane i nie będzie możliwości jego usu­nięcia, zo­stanie ono nieodpłatnie prze­jęte przez Wydzierżawiającego, bez możliwości zwro­tu nakładów (kosz­tów) oraz bez obciążeń finansowych i prawnych.

19. Wydzierżawiający nie zwróci Dzierżawcy nakładów poniesionych na polepszenie przedmio­tu dzierżawy.

20. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego za­skarżyć czynno­ści związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

21. Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetar­gowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieru­chomości.

22. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowa­dzeniem przetar­gu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do pu­blicznej wiadomości wywie­szając na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Ełku na okres 7 dni, infor­mację o wyniku przetargu, która będzie za­wierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości.

23. Lokalizację terenu przeznaczonego do dzierżawy obrazuje załącznik graficzny do tego ogłoszenia, zamiesz­czony na stronach internetowych urzędu oraz na tablicy ogłoszeń.

24. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

25. Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni.

ZASTĘPCA PREZYDENTA MIASTA

Kamil Buksa