ogłasza kolejny przetarg ustny ograniczony do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, położonych w obrębie 2 miasta Ełk, oznaczonych w ewidencji gruntów nr: 2195, 1283/1, 1285, 1286/11, na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Ełku, przy ul. Słonecznej, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 1284, o pow. 0,1661ha, jako użytek gruntowy”Bp”.

Ww. nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości, położonych w obrębie 2 miasta Ełk, oznaczonych w ewidencji gruntów nr: 2195, 1283/1, 1285, 1286/11, ponieważ nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, gdyż nie posiada dostępu do drogi publicznej oraz odpowiedniego wyposażenia w infrastrukturę techniczną i nie spełnia warunków stawianych działkom budowlanym zgodnie z art 4 pkt 3a ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102 poz 651, z późn.).

Przez działkę przebiega napowietrzna linia elektryczna, oraz nieczynna sieć wodociągowa.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, zwanym „EŁK-ŁUKASIEWICZA” przedmiotowa nieruchomość położona jest w kwartałach, oznaczonych na rysunku planu symbolami: A5 MNU i DW, dla których ustalenia w tekście planu są następujące:

„A5 MNU - pow. 2,54 ha. Teren istniejącej i projektowanej zabudowy mieszkalno-usługowej. Budynki mieszkalne i mieszkalno-usługowe –istniejące (w przypadku przebudowy) oraz nowoprojektowane winny mieć wysokość do trzech kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe. Nachylenie połaci dachowych od 30°. Pokrycie dachów - dachówka ceramiczna bądź cementowa, lub blacha dachówkopodobna. Dopuszcza się przebudowę i adaptację istniejących budynków niemieszkalnych na cele mieszkalno - usługowo - magazynowe o wysokości do dwóch kondygnacji naziemnych oraz budowę nowych budynków usługowo-produkcyjnych i garażowych o wysokości jednej kondygnacji nadziemnej. Lokalizowane w obiektach adaptowanych i nowoprojektowanych funkcje winny być nieuciążliwe. Dojazd do posesji położonych przy ul. Łukasiewicza, ze względu na bliskość węzła komunikacyjnego zapewniony jest od strony ulicy 04L 1/2.

(...)

DW – drogi wewnętrzne o szerokości od 5,0 m do 7,5 m – pełniące funkcję ciągów pieszo-jezdnych do wydzielonych działek. Ulice realizowane będą w zależności od potrzeb inwestorów. Przebieg określony na rysunku planu pokazano jako postulowany. Dojazdy zakończone placem manewrowym powinny spełniać warunki przeciwpożarowe, jeśli tego wymagają stosowne przepisy. Nieprzekraczalne linie zabudowy określa Nieprzekraczalne linie zabudowy określa się na min. 6,0 m od linii rozgraniczających drogi.”

Cena wywoławcza nieruchomości – 70.200,00 zł netto (siedemdziesiąt tysięcy dwieście złotych).

Do ceny uzyskanej w przetargu zostanie doliczony podatek VAT według stawki obowiązującej w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Wysokość wadium - 14.000,00 zł (czternaście tysięcy złotych)

Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 30.05.2012 r., 05.10.2012 r., 16.01.2013 r., 09.04.2013 r.

Przetarg odbędzie się w dniu 19 lipca 2013 r., o godz. 10⁰⁰, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.

W przetargu ograniczonym mogą brać udział osoby, które:

- są właścicielami i użytkownikami wieczystymi nieruchomości położonych w Ełku w obrębie 2 miasta Ełk, oznaczonych w operacie ewidencji gruntów nr: 2195, 1283/1, 1285, 1286/11,

-wpłacą wadium w terminie do dnia 16 lipca 2013 r.:

a/ w pieniądzu na konto Urzędu Miasta Ełku Nr PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538;

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).

Wpłata wadium w wyznacznym terminie będzie traktowana jak zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie

(I piętro) nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.

Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

Do dnia zawarcia umowy sprzedaży nabywca nieruchomości pokryje koszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 149,65zł (sto czterdzieści dziewięć złotych 65/100), koszt odpisu z księgi wieczystej, koszty geodezyjne w kwocie 120,00 zł (sto dwadzieścia złotych).

Z uwagi na to, że nieruchomość jest zaniedbana, wymaga znacznych nakładów na wykonanie prac porządkowych. Nabywca we własnym zakresie na własny koszt dokona uporządkowania terenu.

W związku z tym, że przez nieruchomość przebiega napowietrzna linia elektryczna nabywca zobowiązany będzie do:

1/ ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieoznaczony na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lublinie, 20-340 Lublin ul. Garbarska 21A, polegającej na prawie usytuowania urządzeń na działce oraz korzystania z nieruchomości w trasie przebiegu sieci, obejmującego prawo swobodnego przejazdu i przechodu przez nieruchomość, (bez potrzeby uzyskiwania kożdorazowo zgody) niezbędnym sprzętem specjalistycznym, w celu wykonania czynności konserwacyjnych, eksploatacyjnych i naprawczych sieci,

2/ utrzymywania nieruchomości w sposób nie powodujący utrudnień w prawidłowym funkcjonowaniu sieci, a w szczególności do zachowania wymaganych odległości od istniejących sieci, urządzeń,

3/ uzgodnienia, przed rozpoczęciem jakichkolwiek robót, z właścicielem lub zarządcą sieci projektu zagospodarowania nieruchomości.

PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Zakład Sieci Ełk informuje, że zbliżenie lub kolizja z urządzeniami elektroenergetycznymi (dotyczy naruszenia stref ochronnych) możliwa będzie po wykonaniu przebudowy urządzeń, zgodnie z odrębnie wydanymi warunkami technicznymi oraz umową o przebudowę. Całkowite koszty związane z przebudową pokrywa wnioskodawca.

Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie (I piętro), w załączniku do niniejszego ogłoszenia, oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.

                                                          Zastępca Prezydenta Miasta

                                                          Kamil Buksa