Przetarg odbędzie się w małej sali konferencyjnej (pokój 120) Urzędu Miasta Ełku przy ul. Piłsud­skiego 4 w dniu 27 czerwca 2013 roku o godz. 12:00.

Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie w walucie polskiej wadium po­danego w tabeli w terminie do 21 czerwca 2013 roku na rachunek Urzę­du Miasta Ełku pro­wadzony w banku PKO BP S.A. nr ra­chunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538.

Poprzednie przetargi, zakończone wynikiem negatywnym, odbyły się: 23 października 2013 r., 30 stycznia 2013 r. i 18 kwietnia 2013 r.

Osoba ustalona dzierżawcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy dzierża­wy w ter­minie wy­znaczonym przez Wydział Planowania Przestrzenne­go i Gospodarki Nie­ruchomościami Urzędu Miasta Ełku w ciągu 14 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu.

W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego zwanym „Ełk – osiedle Jeziorna” teren oznaczony symbolami:

Dzierżawca zobowiązany będzie do wybudowania, własnym staraniem i na własny koszt bez możli­wości zwrotu nakładów płatny par­king strzeżony z możliwo­ścią jego ogrodzenia i posado­wienia na nim obiektu so­cjalnego.

Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie z góry w terminach do 15 marca, 15 kwietnia, 15 lipca, 15 paź­dziernika każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odse­tek usta­wowych.

Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego: Wydzierżawiający zastrzega sobie możliwość podwyższe­nia opła­ty dzierżawnej do wysokości zgodnej z obowiązu­jącym zarządzeniem Prezyden­ta Miasta w tej sprawie w przypadku, kiedy podstawowa stawka czynszu w strefie obejmującej dzierża­wioną działkę przekroczy stawkę uzyskaną w wyniku przetargu.

Dzierżawca nie ma prawa, bez zgody Wydzierżawiającego, przelewać w części ani w całości swych upraw­nień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, jak również nie może, bez zgo­dy Wydzierża­wiającego, na wy­dzierżawianym terenie czynić żadnych inwestycji, które były­by nie­zgodne z prze­znaczeniem opisanym w ni­niejszym wykazie.

Przyłącza do istniejących sieci dzierżawca wykona własnym staraniem i na własny koszt, po uzgod­nieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci. Dzierżawca wystąpi rów­nież do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nie­ruchomości w energię elektryczną.

Wydzierżawiający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia tymczasowego obiektu bu­dowlanego (socjalnego) i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geo­techniczne gruntu.

Dzierżawca będzie zobowiązany do uzgodnienia architektury obiektu socjalnego oraz ogro­dzenia przedmiotu dzierżawy z Naczelnikiem Wydziału Planowania Przestrzennego i Go­spodarki Nierucho­mościami Urzędu Mia­sta Ełku.

Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości, tj. termin rozpoczęcia budowy: w cią­gu 1 roku, ter­min zakończenia budowy: w ciągu 2 lat. Terminy te liczy się od dnia zawarcia umowy dzierżawy.

Wydzierżawiający nie ponosi żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z dzia­łalności Dzier­żawcy na terenie dzierżawy.

W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Dzierżawca usunie z terenu dzierżawy – bez pra­wa rosz­czeń od Wydzierżawiającego – własne mienie, przywracając nieruchomość gruntową do sta­nu poprzednie­go. Mienie pozostawione na terenie dzierżawy, po upływie termi­nu dzierża­wy zostanie przeniesione, na koszt dotychczasowego dzierżawcy, w dowol­ne miejsce bez od­szkodowania za jego ewentualne uszkodzenie lub zniszczenie. Jeśli wła­ściciel usuniętego mie­nia nie odbierze go z miejsca składowania w terminie 3 miesięcy od dnia rozwiązania umo­wy mienie to ulegnie zlikwidowaniu. W przypadku niedoprowadzenia przedmiotu dzierżawy do sta­nu poprzedniego czynność tą wykona Wydzierżawiający na koszt Dzierżawcy.

W przypadku rozwiązania lub wygaśnięcia umowy Dzierżawca, gdy zagospodarowanie przed­miotu dzierża­wy będzie trwale z gruntem związane i nie będzie możliwości jego usu­nięcia, zo­stanie ono nieodpłatnie prze­jęte przez Wydzierżawiającego, bez możliwości zwro­tu nakładów (kosz­tów) oraz bez obciążeń finansowych i prawnych.

Wydzierżawiający nie zwróci Dzierżawcy nakładów poniesionych na polepszenie przedmio­tu dzier­żawy.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego za­skarżyć czynno­ści związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargo­wych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Pre­zydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieru­chomości.

W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowa­dzeniem przetar­gu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do pu­blicznej wia­domości wywie­szając na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta Ełku na okres 7 dni, infor­mację o wyniku przetargu, która będzie za­wierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości.

Lokalizację terenu przeznaczonego do dzierżawy obrazuje załącznik nr 2 do zarządzenia nr 715/2012 Prezy­denta Miasta Ełku z dnia 1 sierpnia 2012 roku w spra­wie przeznacze­nia do dzierżawy nierucho­mości grunto­wej niezabudowanej.

Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości na okres 30 dni.

Wszelkie dodatkowe informacje w sprawie przetargu można uzyskać w siedzi­bie tutejsze­go Urzędu w pokoju 234, bądź telefonicznie pod numerem 87-732-62-34.