że w siedzibie tutejszego urzędu przy ul. Piłsudskiego 4 w okresie od 24 maja do 13 czerwca 2013 r., wywie­szono na tablicy ogłoszeń wykaz przeznaczonej do sprzedaży nieruchomości zabudowanej oznaczonej jako działka nr 1363/2 o powierzchni 0,0626 ha, stanowiącej współwłasność Gminy Miasta Ełk w udziale wynoszą­cym 902/1000 części, opisanej w księdze wieczystej nr OL1E/00027436/3 położonej w Ełku przy ul. Mazurskiej w drodze bezprzetargowej

1. Działka nr 1363/2 wraz z dotychczas wydzieloną, przyległą działką nr 1363/1 będzie spełniać wymogi dział­ki budowlanej.
2. Na działce nr 1363/2 znajduje się jednokondygnacyjny budynek gospodarczy z poddaszem nieużyt­kowym.
3. Zgodnie z operatem ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako „B” – tereny mieszkaniowe.
4. Przedmiotowa nieruchomość zabudowana:
1) jest przeznaczona do sprzedaży w drodze bezprzetargowej zgodnie z zarządzeniem nr 1055/2013 Prezydenta Miasta Ełk z dnia 16 maja 2013 r., w trybie art. 209a usta­wy o gospodarce nieruchomościa­mi, w udziałach na rzecz właścicieli lokali mieszkalnych poło­żonych w budynku przy ul. Mazurskiej 9, w związku z wydzieleniem dla tego budynku, przy wy­odrębnianiu własności tych lokali, działki gruntu oznaczonej nr 1363/1, niespełniającej wymogów działki budowlanej,
2) nie jest objęty ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
3) nie jest obciążony ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niego żadne postępowa­nie.
5. Zgodnie z § 4 ust. 10 uchwały nr XIX/174/07 Rady Miasta Ełku z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie gospodar­owania nieruchomościami stanowiącymi przedmiot własności i przedmiot użytkowania wieczys­tego Gminy Miasto Ełk, zostanie udzielona bonifikata w wysokości 99% od ceny nieruchomości zbywanej w udziale związanym z własnością lokali położonych w budynku przy ul. Mazurskiej 9, znajdującym się na działce nr 1363/1.
6. Sprzedaż nieruchomości oznaczonej nr 1363/2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jednolity: Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, z późn. zm.).
7. Cena nieruchomości w udziałach podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy notarial­nej.
8. Sprzedający powiadomi nabywców nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy notarialnej.
9. Nabywcy nieruchomości pokryją koszty sporządzenia umowy notarialnej oraz wszelkich niezbęd­nych wpisów w księdze wieczystej.
10. Nabywcy nieruchomości pokryją koszty (do wysokości nabywanych udziałów): sporządzenia operatu sza­cunkowego w kwocie 738,00 zł (słownie: siedemset trzydzieści osiem złotych 00/100), wypisu i wyrysu z ewidencji gruntów w kwocie 120,00 zł (słownie: sto dwadzieścia złotych 00/100), odpisu z księgi wieczy­stej w kwocie 30,00 zł (słownie: trzydzieści złotych 00/100).
11. Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
12. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
13. Nabywca poniesie koszt wznowienia znaków granicznych.
14. Zgodnie z art. 152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współ­działania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty roz­graniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po poło­wie.
15. W związku z tym, że przez nieruchomość przebiegają sieci i znajdują się urządzenia elektroenerge­tyczne, gazowe, kanalizacji deszczowej i sanitarnej:
1) w zakresie sieci elektroenergetycznej
a) nabywcy zobowiązani będą do ustanowienia służebności przesyłu urządzeń elektroenergetyczn­ych widocznych na mapie zasadniczej, na rzecz PGE Dystrybucja S.A. z siedzibą w Lu­blinie, 20-340 Lublin, ul. Garbarska 21A, polegającej na:
nieodpłatnym usytuowaniu urządzeń oraz umożliwieniu upoważnionym przedstawicie­lom PGE Dystrybucja S.A. dostępu wraz z niezbędnym sprzętem do elementów sieci i urządzeń elektroenergetycznych w celu przeprowadzenia prac eksploatacyjnych lub usu­nięcia awarii,
utrzymywaniu użytkowanej nieruchomości w sposób niepowodujący utrudnień w prawidłow­ym funkcjonowaniu sieci,
uzgodnieniu w PGE Dystrybucja S.A. projektu zagospodarowania nieruchomości, zacho­wania wymaganych odległości od istniejących sieci, urządzeń,
b) PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk pismem sygn. RM4/3752/2013 z 11 kwietnia 2013 r. poinformowała, że zbliżenie lub kolizja z urządzeniami elektroenerge­tycznymi (dotyczy naruszenia stref ochronnych) możliwa będzie po wykonaniu przebudowy urządzeń zgodnie z odrębnie wydanymi warunkami technicznymi oraz umową o przebudo­wę,
2) w zakresie sieci gazowej:
a) nabywcy zobowiązani będą do ustanowienia nieodpłatnej służebności przesyłu na czas nieoznac­zony, polegającej na prawie do korzystania przez MSG Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazow­niczy Białystok i jej następców prawnych z pasa gruntu nad siecią gazową opisanej działki, na pra­wie wstępu, przechodu, przejazdu, swobodnego, całodobowego dostępu do urządzeń gazownic­zych w celu wykonania czynności związanych z posadowieniem sieci gazowej, napra­wami, re­montami, eksploatacją, konserwacją oraz modernizacjami urządzeń gazowniczych.
b) Mazowiecka Spółka Gazownictwa Sp. z o.o. Oddział Zakład Gazowniczy Białystok pismem sygn. BTMS/PK/300/2013 z 12 kwietnia 2013 r. poinformowała, że właściciele nieruchomości są zobo­wiązani do powstrzymywania się od działań, które uniemożliwiłyby dostęp do urzą­dzeń przesyło­wych, w szczególności powstrzymywania się od wybudowania budynków lub budowli i dokony­wania nasadzeń drzew w odległości 1,5 metra od osi sieci gazowej,
3) w zakresie sieci kanalizacji deszczowej:
a) nabywcy zobowiązani będą do powstrzymywania się od dokonywania nasadzeń trwałych np. drzew, krzewów na trasie kanału oraz w obszarze minimum 3 metry od jego osi oraz do każ­dorazowego udostępnienia celem bieżącej konserwacji lub naprawy kanału deszczowego,
b) dopuszcza się nasadzenia jednoroczne, trawnik lub utwardzenie terenu wjazdu z elementów roz­bieralnych,
4) w zakresie przyłącza sieci kanalizacji sanitarnej:
a) Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o. o. w Ełku pismem sygn. DT/2233/01/11/13 z 15 kwietnia 2013 r. poinformowała, że na przyłączach sanitarnych nie ustanawia się służeb­ności przesyłu, warunki eksploatacyjne zostały określone w umowie pomiędzy dostawcą i odbiorcą usług.
16. Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warun­ków:
a) przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy o gospodarce nieruchomo­ściami lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie nieruchomości przed upły­wem 4 lipca 2013 r.,
b) jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własności tej nierucho­mości przed 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie nieru­chomości przed upływem 4 lipca 2013 r.
17. Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udziela Wydział Planowania Przestrzennego i Gospod­arki Nieruchomo­ściami Urzędu Miasta Ełku w pokojach: 234 i 236, bądź telefonicznie pod nu­merami: 87 732 62 34, 87 732 61 55 i 87 732 62 36.