Nieruchomości przeznaczone do dzierżawy
Pobierz dane XMLDrukuj informacjęSzczegóły informacji
Ogłoszenie II przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę części nieruchomości gruntowej położonej w Ełku przy ul. Pułaskiego celem prowadzenia sezonowej działalności gastronomicznej wraz z miejscem przeznaczonym do konsumpcji - stanowisko nr 3
Informacja ogłoszona dnia 2023-05-22 09:08:12 przez Radosław Nasalski, informacja należąca do archiwum
Akapit nr 1 - brak tytułu
O G Ł O S Z E N I E
Prezydent Miasta Ełku ogłasza drugi przetarg pisemny nieograniczony na dzierżawę części nieruchomości gruntowej położonej na terenie miasta Ełku, stanowiącej własność gminy miasta Ełku, według poniższego zestawienia:
1. Położenie nieruchomości:
Ełk, ul. Pułaskiego
2. Oznaczenie nieruchomości (obręb - numer działki):
1 – 184
3. Numer księgi wieczystej:
OL1E/00012943/2
4. Powierzchnia nieruchomości:
0,8251 ha
5. Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy:
Stanowisko nr 3 o pow. maksymalnej 100 m2,
6. Oznaczenie w ewidencji gruntów:
B – tereny mieszkalne
7. Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
Teren nie jest objęty ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
8. Opis nieruchomości:
Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany, nieużytkowany, porośnięty trawą.
9. Cel dzierżawy:
Prowadzenie sezonowej działalności gastronomicznej wraz z miejscem przeznaczonym do konsumpcji i/lub sprzedaż pamiątek.
10. Wysokość czynszu dzierżawnego:
- Stawka wywoławcza miesięcznego czynszu dzierżawnego wynosi 35,00 zł netto/m2, minimalne postąpienie wynosi 1,00 zł netto/m2.
- Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy.
- Stawka podatku VAT do ustalenia należności brutto zostanie przyjęta w oparciu o przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, a także przepisy do niej wykonawcze, obowiązujące w dniu podpisywania. Jakakolwiek przyszła zmiana stawki podatku VAT (zwiększenie lub zmniejszenie) wynikająca z przepisów powszechnie obowiązujących nie wymaga zmiany treści umowy. Wydzierżawiający powiadomi odrębnym pismem Dzierżawcę o zmienionej stawce podatku VAT, a także o nowej wysokości należnego czynszu brutto.
- Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej stawki wywoławczej czynszu.
11. Terminy wnoszenia czynszu dzierżawnego:
Czynsz dzierżawny płatny zgodnie z zawartą umową. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.
12. Okres dzierżawy:
Maksymalny możliwy okres dzierżawy lipiec – wrzesień 2023 r. (3 miesiące)
13. Warunki przystąpienia do przetargu:
- wpłacenie wadium w walucie polskiej w wysokości 900,00 zł na rachunek Urzędu Miasta Ełku prowadzony w banku PKO BP S.A. nr rachunku 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538 w terminie do 19 czerwca 2023 r.
- nieposiadanie zaległości finansowych wobec Gminy Miasta Ełk
- złożenie sporządzonej w języku polskim oferty w zamkniętej kopercie z napisem „Oferta – przetarg na dzierżawę części nieruchomości położonej w Ełku przy ul. Pułaskiego” do skrzynki podawczej znajdującej się przy wejściu do Urzędu Miasta Ełku w terminie do 19 czerwca 2023 r. do godz. 15:30.
14. Zawartość oferty (wzór w załączaniu):
- Informację o oferencie: Imię, nazwisko i adres oferenta lub firmę (względnie nazwę) z określeniem siedziby oferenta,
- Datę sporządzenia oferty,
- Własnoręczny podpis oferenta bądź pełnomocnika oferenta,
- Ścisłe określenie przedmiotu oferty w ramach obszaru objętego przetargiem na mapie stanowiącej załącznik do wzoru oferty ze wskazaniem powierzchni zajęcia stanowiska,
- Wysokość proponowanej miesięcznej stawki czynszu dzierżawnego netto za 1 m2 (stawka ta nie może być niższa niż stawka wywoławcza czynszu netto powiększona o minimalne postąpienie),
- Szczegółowy opis planowanej działalności oraz graficzne przedstawienie punktu sprzedaży,
- Planowany termin działania punktu usługowego zawierający się w czasie od lipca 2022 do 30 września 2022 r,
- Oświadczenie, że oferent: zapoznał się z warunkami przetargu i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń, zapoznał się ze stanem terenu będącego przedmiotem przetargu i możliwości prowadzenia na nim zamierzonej działalności oraz nie wnoszeniu w tym zakresie zastrzeżeń, a także że nie ma zaległości finansowych wobec Gminy Miasta Ełk,
- Dowód wniesienia wadium.
15. Sposób przeprowadzania przetargu:
Przetarg składa się z części jawnej i niejawnej
16. Termin i miejsce przeprowadzenia części jawnej przetargu:
- 23 czerwca 2023 roku o godzinie 10:00
- Urząd Miasta Ełku, 19-300, ul. marsz. J. Piłsudskiego 4, pokój 102 (sala przy pokoju dyżurnym Straży Miejskiej)
17. Przebieg przetargu:
- część jawna przetargu odbywa się w obecności oferentów
- w części jawnej komisja przetargowa:
- podaje liczbę otrzymanych ofert,
- sprawdza czy nie nastąpiło uszkodzenie lub naruszenie złożonych ofert,
- dokonuje otwarcia kopert z ofertami,
- sprawdza dowody wpłaty wadium, tożsamość osób, które złożyły oferty,
- weryfikuje złożone oferty,
- przyjmuje wyjaśnienia lub oświadczenia zgłoszone przez oferentów, jeśli nie zmieniają one warunków przedłożonej oferty przetargowej,
- ogłasza, które oferty zostały zakwalifikowane do części niejawnej przetargu,
- zawiadamia oferentów o terminie i miejscu części niejawnej przetargu,
- zawiadamia oferentów o przewidywanym terminie zamknięcia przetargu.
- w części niejawnej komisja przetargowa:
- dokonuje szczegółowej analizy ofert,
- wybiera najkorzystniejszą z nich lub decyduje o organizacji dodatkowego przetargu ustnego dla uczestników, którzy złożyli równorzędne oferty lub stwierdza, że nie wybiera żadnej ze złożonych ofert.
- przetarg uważa się za zakończony z chwilą podpisania protokołu, który zawiera m.in. informacje dotyczące osoby ustalonej jako dzierżawca, położeniu nieruchomości, jej numerze ewidencyjnym, powierzchni, wysokości czynszu, terminie jego wnoszenia.
- wszyscy, którzy złożyli oferty, zostaną poinformowani o wyniku przetargu w terminie nie dłuższym niż 3 dni od dnia zamknięcia przetargu.
18. Kryteria i sposób oceny ofert:
- Oferta może uzyskać maksymalnie 100 punktów przyznawanych według poniższych kryteriów:
- kryterium nr 1: najwyższa cena stawki czynszu za 1 m2 /miesiąc (maksymalna liczba punktów za spełnienie kryterium: 70)
- kryterium nr 2: zaproponowana powierzchnia dzierżawy (maksymalna liczba punktów za spełnienie kryterium: 30):
- od 10 m2 do 20 m2 – 10 pkt
- od 21 m2 do 50 m2 – 20 pkt
- od 51 m2 do 100 m2 – 30 pkt
19. Sposób obliczenia punktów w ramach przyjętych kryteriów:
- Ln = (Sn / S x 70 pkt) + On, gdzie:
- Ln – oznacza liczbę punktów przyznanych danej ofercie,
- Sn – oznacza stawkę miesięcznej opłaty dzierżawnej netto danej oferty,
- S – oznacza maksymalną spośród złożonych ofert stawkę miesięcznej opłaty dzierżawnej netto,
- On – oznacza przyznaną liczbę punktów wynikającą z zaproponowanej powierzchni dzierżawy danej oferty (kryterium nr 2).
20. Dodatkowe informacje dotyczące przedmiotu dzierżawy:
- Dzierżawca przed rozpoczęciem działalności będzie zobowiązany uzgodnić wygląd stoiska z Wydziałem Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami oraz uzyskać akceptację Naczelnika Wydziału.
- Dzierżawca nie będzie miał ma prawa przelewać w części ani w całości swych uprawnień z tytułu dzierżawy na rzecz osób trzecich, w tym odpłatnego udostępniania przedmiotu dzierżawy osobom trzecim, jak również nie będzie mógł bez zgody Wydzierżawiającego na wydzierżawianym terenie czynić żadnych inwestycji, które byłyby niezgodne z jej przeznaczeniem.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do ponoszenia na koszt własny wszelkich świadczeń związanych z wydzierżawianą nieruchomością, jak również do utrzymania przedmiotu dzierżawy oraz terenu przyległego w należytym porządku, zachowując wszelkie wymogi dotyczące ochrony środowiska.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do uiszczania podatku od nieruchomości.
- Dzierżawca ma obowiązek zapewnienia we własnym zakresie dostępu do mediów.
- Wydzierżawiającemu będzie przysługiwać prawo przeprowadzania kontroli dzierżawionego terenu pod względem jego wykorzystania zgodnie z treścią umowy dzierżawy.
- Wydzierżawiający zastrzega możliwość wejścia na dzierżawiony teren zarządców sieci uzbrojenia technicznego terenu w przypadku konieczności przeprowadzenia robót.
- Wydzierżawiający nie będzie ponosić żadnych skutków prawnych i finansowych wynikających z działalności Dzierżawcy na terenie dzierżawy.
- Dzierżawca ponosi odpowiedzialność cywilną za wszelkie zdarzenia i szkody powstałe na terenie nieruchomości będącej przedmiotem umowy oraz wyrządzone osobom trzecim oraz za wszelkie szkody i zdarzenia powstałe w związku z prowadzeniem przez Dzierżawcę działalności na tej nieruchomości na zasadach określonych w Kodeksie cywilnym.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do utrzymania czystości terenu w promieniu 5 m od stoiska.
- Punkt usługowy będzie funkcjonował w godzinach ustalonych z Wydzierżawiającym z poszanowaniem ciszy i spokoju wymaganego dla przyległego terenu.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do realizacji wszelkich prac na przedmiocie dzierżawy w oparciu o przepisy ustawy z 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (Dz. U. z 2021 r. poz. 2351).
- Przygotowanie terenu do prowadzenia działalności odbędzie się na koszt Dzierżawcy (bez prawa żądania zwrotu poniesionych nakładów) i musi być uzgodnione z Wydzierżawiającym.
- Nakłady konieczne lub ulepszenia nieruchomości poczynione dla potrzeb prowadzonej przez przyszłego Dzierżawcę działalności, dokonywane przez niego po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Wydzierżawiającego, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu od Wydzierżawiającego.
- Dzierżawca będzie zobowiązany do aktualizowania adresu korespondencyjnego, pod rygorem uznania przesłanej korespondencji na ostatni znany adres za skutecznie doręczoną w przypadku jej nieodebrania.
21. Przeznaczenie do dzierżawy:
Zarządzenie nr 1274.2023 Prezydenta Miasta Ełku z 23 stycznia 2023 r. w sprawie przeznaczenia do dzierżawy w drodze przetargu pisemnego nieograniczonego części nieruchomości gruntowej.
22. Dodatkowe informacje dotyczące procedury przetargowej:
- Prezydentowi Miasta Ełku przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
- Wadium osoby, która wygra przetarg nie podlega zwrotowi, ponieważ jest zaliczane na poczet ustalonych w przetargu opłat czynszowych.
- Pozostałym uczestnikom wadium zwraca się niezwłocznie po zakończeniu przetargu na rachunki wskazane przez uczestników przetargu. W ten sam sposób zwraca się wadium w przypadku unieważnienia lub odwołania przetargu.
- W przypadku odstąpienia uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, od zawarcia umowy, następuje przepadek wadium na rzecz urzędu, a przetarg czyni niebyłym.
- Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia zakończenia przetargu pisemnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
- Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane z wydzierżawieniem nieruchomości.
- W przypadku niezaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, zostanie podana do publicznej wiadomości informacja o wyniku przetargu poprzez wywieszenie na okres 7 dni na tablicy ogłoszeń w urzędzie oraz publikację w Biuletynie Informacji Publicznej Urzędu Miasta Ełku. Informacja ta będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako dzierżawca nieruchomości.
- Prezydent Miasta Ełku może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów, niezwłocznie podając informację o odwołaniu przetargu i przyczynę odwołania do publicznej wiadomości.
- Przetarg odbędzie się w przypadku zakwalifikowania przynajmniej jednego oferenta spełniającego warunki przetargu.
- Uczestnicy przetargu winni posiadać dokument tożsamości.
23. Termin przeprowadzenia poprzedniego przetargu: 3 kwietnia 2023 r.
24. Dodatkowe informacje w sprawie:
Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87-732-62-34).
Ogłoszenie o przetargu dostępne jest w internecie pod adresem www.investin.elk.pl, www.otoprzetargi.pl oraz w Biuletynie Informacji Publicznej, prowadzonym przez Urząd Miasta Ełku pod adresem bip.elk.warmia.mazury.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta Ełku przy ulicy marsz. J. Piłsudskiego 4 w Ełku (I piętro).
Z up. PREZYDENTA
Mirosław Hołubowicz
Zastępca Prezydenta MiastaZałączniki
Pobierz dane XML Ogłoszenie II przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę części nieruchomości gruntowej położonej w Ełku przy ul. Pułaskiego celem prowadzenia sezonowej działalności gastronomicznej wraz z miejscem przeznaczonym do konsumpcji - stanowisko nr 3 Drukuj informację Ogłoszenie II przetargu pisemnego nieograniczonego na dzierżawę części nieruchomości gruntowej położonej w Ełku przy ul. Pułaskiego celem prowadzenia sezonowej działalności gastronomicznej wraz z miejscem przeznaczonym do konsumpcji - stanowisko nr 3
Rejestr zmian
Podmiot udostępniający informację: | Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta w Ełku |
||
---|---|---|---|
Osoba, która wytworzyła informację: | Osoba, która wytworzyla informację: |
Data wytworzenia informacji: | Data wytworzenia informacji: 2023-05-22 |
Osoba, która odpowiada za treść: | Osoba, która odpowiada za treść: Radosław Nasalski |
Data wprowadzenia do BIP | Data wprowadzenia do BIP 2023-05-22 09:05:44 |
Wprowadził informację do BIP: | Wprowadził informację do BIP: Radosław Nasalski |
Data udostępnienia informacji: | Data udostępnienia informacji: 2023-05-22 09:08:12 |
Osoba, która zmieniła informację: | Osoba, która zmieniła informację: Radosław Nasalski |
Data ostatniej zmiany: | Data ostatniej zmiany: 2023-05-22 09:08:12 |
Artykuł był wyświetlony: | Artykuł był wyświetlony: 41 raz(y) |