działając na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.),

 

iż w siedzibie tutejszego Urzędu przy ul. Piłsudskiego 4 w dniach 12.05.2016 r. – 2.06.2016 r. został wywieszony na tablicy ogłoszeń (I piętro) wykaz nieruchomości gruntowej zabudowanej jednorodzinnym budynkiem mieszkalnym i budynkiem gospodarczym (garażem), położonej w Ełku przy ul. Suwalskiej 41, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów obrębu 2 - Ełk 2 miasta Ełku jako działka nr 1541 o pow. 0,0653 ha, przeznaczonej do zbycia w drodze bezprzetargowej na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych ww. nieruchomości, celem realizacji roszczeń wynikających z art. 231 § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.).

Nieruchomość nie jest objęta ustaleniami żadnego obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z ustaleniami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Ełku, zatwierdzonego uchwałą nr XVIII/170/2000 Rady Miasta Ełku z dnia 26 kwietnia 2000 roku, przedmiotowa nieruchomość położona jest w obszarze Bo-2 w Strefie B (Nowomiejska Północna) i stanowi tereny mieszkaniowe, usługowe i handlowe.

 

Zgodnie z zarządzeniem nr 615/2016 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 6 maja 2016 r. w/w nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze bezprzetargowej na podstawie art. 231 § 2 Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 380 z późn. zm.), gdyż wartość budynków stanowiących własność byłych użytkowników wieczystych znacznie przenosi wartość zajętej na ten cel działki.

Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

Przed zawarciem umowy sprzedaży nabywcy nieruchomości pokryją koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w wysokości 849,00 zł, słownie: osiemset czterdzieści dziewięć złotych 0/100, wydania wypisu z rejestru gruntów i kartoteki budynków w wysokości 70,00 zł, słownie: siedemdziesiąt złotych 0/100.

Sprzedający powiadomi nabywców nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży. Koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryją nabywcy nieruchomości.

Pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości przysługuje osobie, która spełnia jeden z następujących warunków:

- przysługuje jej roszczenie o nabycie nieruchomości z mocy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.) lub odrębnych przepisów, jeżeli złoży wniosek o nabycie nieruchomości przed upływem 23 czerwca 2016 r.

- jest poprzednim właścicielem zbywanej nieruchomości pozbawionym prawa własność tej nieruchomości przed dniem 5 grudnia 1990 r. albo jego spadkobiercą, jeżeli złoży wniosek o nabycie nieruchomości przed upływem 23 czerwca 2016 r.

Zgodnie z uchwałą Rady Miasta Ełku nr XVIII.185.16 z dnia 26 kwietnia 2016 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości komunalnej, od ceny nieruchomości zostanie udzielona bonifikata w wysokości 90%. Cena za wykup nieruchomości po zastosowaniu w/w bonifikaty wyniesie 5.599,50 zł netto i podlega zapłacie nie później, niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży. Do ceny działki zostanie doliczony podatek VAT.