na sprzedaż nieruchomości gruntowej niezabudowanej, położonej w Ełku, przy obwodnicy miasta Ełku (ok. 200 m od skrzyżowania z ul. Suwalską), oznaczonej w operacie ewidencji gruntów, nr 1691/5, 1692/7 o łącznej pow. 1,9454 ha, jako użytek gruntowy„R” – grunty orne klasy VI, „Ł” - łąki klasy IV i „Ps”-pastwiska klasy VI.

 

 

 

Nieruchomość ujawniona jest w księdze wieczystej nr OL1E/00013491/5.

Nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do nich żadne postępowania.

Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obejmującego przedmiotową nieruchomość.

Zgodnie z decyzją Wójta Gminy Ełk nr 68/10 z dnia 02.08.2010 r. o warunkach zabudowy nieruchomość przeznaczona jest pod zabudowę handlowo-usługową wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Na nieruchomości znajdują się skupiska drzew i krzewów.

 

Terminy przeprowadzenia poprzednich przetargów: 16.07.2015 r., 05.11.2015 r.

 

 

a/ w pieniądzu, na rachunek Urzędu Miasta Ełku PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538,

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).

 

1. Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy sprzedaży, koszt sporządzenia umowy sprzedaży pokryje nabywca.

2. Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.

3. Do dnia zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości nabywca pokryje koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 233,70 zł (dwieście trzydzieści trzy złote 70/100 złote), podziału w kwocie 1.506,75 zł (jeden tysiąc pięćset sześć złotych 75/100), wydania wyrysu geodezyjnego w kwocie 150,00 zł (sto pięćdziesiąt złotych) i odpisu z księgi wieczystej w kwocie 30,00 zł (trzydzieści złotych).

4. Realizacja inwestycji zgodnie z decyzją Nr 68/10 Wójta Gminy Ełk z dnia 02.08.2010 r. o warunkach zabudowy, która znajduje się w tut, Urzędzie – pokój nr 235.

5. Na nieruchomości zostały urządzone zjazdy z drogi publicznej - obwodnicy Miasta Ełk, które zostały wybudowane zgodnie z decyzją nr 21/2011 Starosty Ełckiego z dnia 27.01.2011 r.

6. Przyłącza do istniejących sieci w pasach drogowych nabywca wykona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z właścicielami lub zarządcami poszczególnych sieci.

7. Nabywca wystąpi do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.

8. Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.

9. Nabywca nieruchomości poniesie koszty ewentualnego wyłączenia gruntu rolnego z produkcji rolnej. Sprawy związane z wyłączeniem gruntu z produkcji rolniczej prowadzi Starostwo Powiatowe w Ełku.

10. Koszty ewentualnego wznowienia znaków granicznych ponosi nabywca nieruchomości.

Zgodnie z art.152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.

11. Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Wszelkie koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.

12. Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

13. Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysłu­guje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r., poz.1774 z późn. zm). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

14. Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.

Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną.

W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.

15. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

16. W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasad­ną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7 dni, in­formację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.

 

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Ełku(I piętro) ul. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk,w załączniku do niniejszego ogłoszenia, oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.

 

                                                                                                                      Zastępca Prezydenta Miasta

                                                                                                                      Artur Urbański