Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości lokalowej użytkowej, położonej na parterze w budynku nr 2 przy ul. Małeckich w Ełku.

Prezydent Miasta Ełku

pierwszy przetarg ustny nieograniczony

na sprzedaż nieruchomości lokalowej użytkowej nr 7, położonej na parterze w budynku nr 2 przy ul. Małeckich,w Ełku, o pow. użytkowej 25,40 m², wraz z udziałem wynoszącym 16/1000 części we współwłasności nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oznaczony w ewidencji gruntów jako działka nr. ewid. 1370/3 o pow. 621 m2 oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali.

Lokal składa się z jednego pomieszczenia.

Cena wywoławcza - 152.400,00 zł (tym cena ułamkowej części gruntu 2.200,00 zł)

Wadium - 30.000,00 zł.

Cena ułamkowej części gruntu stanowić będzie 1,443569 % ogólnej ceny nieruchomości uzyskanej w przetargu.

Sprzedaż lokalu zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z póź. zm.).

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem nr 2 przy ul. Małeckich ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr OL1E/00049967/4.

Zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku zwanego „EŁK – ŚRÓDMIEŚCIE”,nieruchomość położona w obrębie 1 miasta Ełku przy ul. Małeckich, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerem 1370/3,objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem 2UA/U,dla którego zapisy tekstu planu brzmią:

1. " Oznaczenie terenu urbanistycznego: 1UA/U, 2UA/U

1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług administracji publicznej.

2. Przeznaczenie dopuszczalne: zabudowa usługowa.(...)”

Przetarg odbędzie się w dniu 19 listopada 2013 r. o godz. 10⁰⁰, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.

W przetargu mogą brać udział osoby, które wniosą wadium w terminie do dnia 15 listopada 2013 r.

a/ w pieniądzu, na konto Urzędu Miasta Ełku nr PKO BP 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538;

b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do

obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku, pok.235.

Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetargowej przed otwarciem przetargu.

1.Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.

2. Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży, w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.

3. Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

4. Cena nieruchomości sprzedawanej w drodze przetargu podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

5. Do dnia zawarcia umowy sprzedaży nabywca nieruchomości pokryje koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 295,20 zł (dwieście dziewięćdziesiąt pięć złotych 20/100), odpisu z księgi wieczystej w kwocie 30,00 zł (trzydzieści złotych), wypisu z rejestru gruntów w kwocie 12,00 zł (dwanaście złotych).

6. Z dniem zawarcia umowy sprzedaży nabywca lokalu staje się członkiem wspólnoty mieszkaniowej, wchodząc jednocześnie w obowiązki i prawa określone ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2000 r. Nr 80 poz. 903 z późn .zm.). Zarząd nad nieruchomością będzie sprawowany na podstawie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.

7. Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal użytkowy usytuowany jest w strefie ochrony konserwatorskiej, dlatego też wszelkie prace remontowe lokalu należy uzgodnić z Konserwatorem Zabytków w Ełku, ul. A. Mickiewicza 11.

8. Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651, z późn. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.

9. Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w tut. urzędzie (I piętro), w załączniku do niniejszego ogłoszenia oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.