1.

Położenie nieruchomości

 

Ełk, ul. Kolejowa

 

2.

Oznaczenie nieruchomości (obręb – numer działki)

 

3-3518

 

3.

Numer księgi wieczystej

 

OL1E/00013493/9

 

4.

Powierzchnia nieruchomości

 

3,0308 ha

 

5.

Powierzchnia przeznaczona do dzierżawy

 

 

0,0700 ha podzielona na kompleksy

 

1

2

3

0,0200 ha

0,0200 ha

0,0300 ha

6.

Oznaczenie w ewidencji gruntów

 

 

RV – grunty rolne (klasa V)

 

7.

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

Działka nie jest objęta ustaleniami żadnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

 

8.

Opis nieruchomości

Teren przeznaczony do dzierżawy jest niezagospodarowany, stanowi łąki porośnięte trawą.

9.

Cel dzierżawy

Teren zielono-rekreacyjny.

Istnieje możliwość ogrodzenia terenu dzierżawy ogrodzeniem systemowym, rozbieralnym, lub siatka na słupkach stalowych oraz postawienia na dzierżawionym terenie obiektu gospodarczego o powierzchni nieprzekraczającej 10 m², niezwiązanego trwale z gruntem, zrealizowanego w oparciu o przepisy Prawa budowlanego, który pokryty będzie dachem bez elementów azbestowych, o jednolitej elewacji.

10.

Wysokość i termin wnoszenia czynszu dzierżawnego

Stawka wywoławcza rocznego czynszu dzierżawnego wynosi:

Uzyskana stawka czynszu dzierżawnego zostanie powiększona o podatek VAT w stawce podstawowej, ustalonej na dzień podpisania umowy.

Stawka podatku VAT do ustalenia należności brutto zostanie przyjęta w oparciu o przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, a także przepisy do niej wykonawcze, obowiązujące w dniu podpisania umowy. Jakakolwiek przyszła zmiana stawki podatku VAT (zwiększenie lub zmniejszenie), wynikająca z przepisów powszechnie obowiązujących nie wymaga zmiany treści umowy. Wydzierżawiający powiadomi odrębnym pismem Dzierżawcę o zmienionej stawce podatku VAT, a także o nowej wysokości należnego czynszu brutto.

Czynsz dzierżawny płatny kwartalnie,  w terminach do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada każdego roku. Uchybienie terminowi płatności spowoduje naliczenie odsetek ustawowych.

11.

Okres dzierżawy

Na okres do jednego roku.

12.

Zasady aktualizacji czynszu dzierżawnego

Wydzierżawiający ma prawo aktualizować wysokość czynszu dzierżawnego raz w roku, w IV kwartale roku, z mocą obowiązującą od 1 stycznia następnego roku – według wskaźnika wzrostu cen towarów i usług konsumpcyjnych za trzy kwartały w stosunku do analogicznego okresu roku poprzedniego, ogłoszonego przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na dzień 30 września danego roku. O nowej stawce czynszu Dzierżawca będzie informowany w formie pisemnego oświadczenia Wydzierżawiającego. Zaktualizowana stawka czynszu wiąże strony, gdy Dzierżawca nie dokona, w terminie 14 dni od daty otrzymania pisemnego oświadczenia, wypowiedzenia umowy z zachowaniem miesięcznego okresu wypowiedzenia ze skutkiem na koniec kolejnego miesiąca kalendarzowego.

13.

Dodatkowe informacje w sprawie

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami Urzędu Miasta Ełku (pokój 234, tel. 87 732-62-34).