Urząd Miasta Ełku,Wydział Mienia Komunalnego Referat Lokalowy    

ul. Marsz. J. Piłsudskiego 4, I piętro pokój nr 242,
pn. 8.00 – 16.00; wt. - pt. 7.30 – 15.30

Zgoda na zawarcie umowy najmu na lokal komunalny.

 

 

Do 30 dni od daty złożenia wniosku.

Postępowanie nie podlega opłatom.

 

W przypadku odmowy - istnieje możliwość wniesienia powództwa do Sądu.

Przepisanie umowy najmu na lokal komunalny przysługuje:                                                                                                                                                           

- najemcy opłacającemu w dniu wejścia w życie ustawy czynsz regulowany, któremu wypowiedziano najem na podstawie art. 11 ust. 2 pkt 4 ustawy z dnia 21 czerwac 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2022 r. poz. 172 ).
-- osobom dotychczas zamieszkującym z głównym najemcą tj. jego dzieciom, osobom przysposobionym, rodzicom lub rodzeństwu w przypadku, gdy główny najemca opuścił ten lokal przenosząc się do tej samej lub pobliskiej miejscowości do lokalu lub domu (dotyczy terenu powiatu ełckiego), stanowiącym jego własność bądź uzyskanym na podstawie umowy najmu, albo spółdzielczego prawa do lokalu i powierzchnia tego lokalu nie zapewniłaby w/w osobom co najmniej 7 m² powierzchni pokoi

- osobom dokonującym wzajemnej zamiany lokali mieszkalnych

- osobom zakwalifikowanym do zamiany lokalu przez Miasto

- osobom, które uzyskały w trybie odrębnych przepisów pozwolenie na budowę, rozbudowę lub przebudowę pomieszczeń niemieszkalnych na cele mieszkalne w obiektach budowlanych stanowiących mieszkaniowy zasób gminy

- osobom, które pozostały w lokalu zajmowanym przez więcej niż jednego najemcę w przypadku opuszczenia części tego lokalu (dotyczy lokali o wspólnych przedpokojach, łazienkach i wc.)

- pozostałym w lokalu po zgonie najemcy rodzicom, pełnoletniemu rodzeństwu oraz wnukom, którzy po uzyskaniu pełnoletności stale zamieszkiwali z najemcą do chwili jego śmierci przez okres 5 lat i jest to potwierdzone meldunkiem i nie przysługuje im ani ich małżonkom tytuł prawny do innego lokalu

 

 

1. Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (Dz. U. z 2020 r. poz. 1740).