Urząd Miasta Ełku, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 4

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami.

pokój 235

Z chwilą otrzymania wniosku Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami przygotowuje dokumenty niezbędne do sprzedaży lokali, występuje o informacje do innych jednostek, sprawdza księgę wieczystą, zleca rzeczoznawcy majątkowemu wycenę nieruchomości lokalowej wraz z wykonaniem inwentaryzacji lokalu, celem wydania przez Starostwo Powiatowe w Ełku zaświadczenia o jego samodzielności. Prezydent Miasta Ełku wydaje zarządzenie o przeznaczeniu nieruchomości lokalowej do sprzedaży i podaje do publicznej wiadomości na okres 21 dni wykaz nieruchomości przeznaczonej do sprzedaży. Wykazy nieruchomości wywieszane są na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Miasta w Ełku, a ponadto informację o wywieszeniu tego wykazu ogłasza się w prasie lokalnej oraz podaje się w Biuletynie Informacji Publicznych Urzędu Miasta Ełku. Po upływie terminu zamieszczenia wykazu prowadzone są z nabywcą rokowania. Następnie zawierana jest umowa notarialna.

Urząd Miasta Ełku, ul. Marszałka J. Piłsudskiego 4

Wydział Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami.

pokój 235

Wniosek o nabycie nieruchomości lokalowej.

Termin załatwienia wniosków o nabycie lokali w budynkach przygotowanych do sprzedaży pod względem prawnym wynosi około 6 miesięcy. W pozostałych przypadkach informuje się wnioskodawcę, że wniosek zostanie załatwiony po przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży w terminie późniejszym.

Od wniosku nie pobiera się opłaty skarbowej. Nabywca ponosi koszty związane z przygotowaniem lokalu do sprzedaży tj.:

- kszty wyceny nieruchomości lokalowej w formie przedpłat

- koszty wypisu z operatu ewidencji gruntów w formie opłaty przed spisaniem aktu notarialnego

- koszty sporządzenia aktu notarialnego i koszty sądowe płatne w dniu spisania aktu notarialnego- cenę nabycia nieruchomości lokalowej, którą uiścić należy nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.

 

 

Nie przewiduje się trybu odwoławczego, gdyż jest to czynność o charakterze cywilnoprawnym i dochodzi do skutku w wyniku złożenia oświadczenia woli przed notariuszem.

Art.34 ust.1 pkt 3,  art.37 ust.2 pkt 1 i art.70 ust.2 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2020 r. poz. 1990, z 2019 r. poz. 2020 oraz z 2021 r. poz. 11 i 234)
 

Ustanawiania odrębnej własności lokali w domach wielolokalowych wchodzących w skład nieruchomości dokonuje się na zasadach określonych w ustawie z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (Dz. U. z 2020 r. poz. 1910 oraz z 2021 r. poz. 11)
 

Uchwała Nr XIX/174/07 Rady Miasta Ełku z dnia 20 grudnia 2007 r. w sprawie gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi przedmiot własności i przedmiot użytkowania wieczystego Gminy Miasta Ełk (Dz. Urz. Woj. Warm. - Maz. z 2008 r. poz. 615 i 1245, z 2011 r. poz. 1815, z 2012 r. poz. 1586, z 2015 r. poz. 1492 i 3152 oraz z 2016 r. poz. 1967)