na sprzedaż udziału ½ części nieruchomości tj. lokalu mieszkalnego nr 7 położonego na III piętrze w budynku nr 13 przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego w Ełku.

 

 

 

 

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem nr 13 przy ul. Piłsudskiego ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr OL1E/00038992/8.

Nieruchomość lokalowa ujawniona jest w Księdze Wieczystej nr OL1E/00049503/4.

 

 

Brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który swoimi ustaleniami obejmowałby nieruchomość, położoną na terenie obrębu 1 miasta Ełku przy ul. Piłsudskiego 13, oznaczoną w operacie ewidencji gruntów numerem 212/4, i Rada Miasta Ełku nie podjęła uchwały o przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na obszarze obejmującym ww. działkę.

Ponadto informuję, iż Prezydent Miasta Ełku wydał, na wniosek PWiK Sp. z o.o., decyzję nr 1/2016 z dnia 5 stycznia 2016 roku, ustalającą lokalizację inwestycji celu publicznego, polegającą na „przebudowie kanalizacji sanitarnej os. CENTRUM w Ełku, realizowanego w ramach projektu „poprawa gospodarki wodno-ściekowej aglomeracji Ełk II”, zgłoszonego do konkursu projektów POIS 2014-2020 działanie 2.3 Gospodarka wodno-ściekowa w aglomeracjach”, na terenie obejmującym m.in. nieruchomość nr 212/4.

Brak jest pozostających w obrocie prawnym decyzji ustalających warunki zabudowy dla przedmiotowej działki.

Jednocześnie informuję, iż ww. działka nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji, w myśl ustawy

z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji (Dz. U. z 2018 r., poz. 1398 t.j.).

 

Gmina Miasto Ełk nabyła udział ½ lokalu mieszkalnego nr 7 położonego w budynku nr 13 przy ul. Piłsudskiego w drodze spadku z dobrodziejstwem inwentarza. W tej sprawie komornik Sądowy przy Sądzie Rejonowym w Ełku Adam Ciesielski pismem nr Km 788/17 z dnia 18.06.2018 r. wykonał spis inwentarza. Stan czynny spadku wynosi 63.602,27 zł (słownie: sześćdziesiąt trzy tysiące sześćset dwa złote dwadzieścia siedem groszy), a stan bierny spadku (zadłużenia) wynosi 112.696,74 zł (słownie: sto dwanaście tysięcy sześćset dziewięćdziesiąt sześć złotych siedemdziesiąt cztery grosze).

Długi spadkowe po zmarłym właścicielu na dzień 18.06.2018 r. wynosiły:

- zadłużenie wynikające ze spraw egzekucyjnych w łącznej kwocie 111.558,43 zł

- zadłużenie wynikające z rachunku oszczędnościowo-rozliczeniowego na rzecz PKO BP S.A. w kwocie 213,87 zł

- zadłużenie z tytułu niespłaconego limitu debetowego na rzecz Banku Pocztowego S.A. w kwocie 500,49 zł

- zadłużenie wynikające z rachunków bankowych na rzecz Banku Pekao S.A. w łącznej kwocie 423,95 zł,

Wierzyciele zostaną spłaceni ze środków uzyskanych ze sprzedaży przedmiotowego własnościowego prawa do lokalu.

 

Cena sprzedaży ½ części nieruchomości lokalowej mieszkalnej zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art.43 ust.1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz.U. z 2018 r. poz. 2174 z późn. zm.).

 

 

Osoba ustalona nabywcą udziału ½ części lokalu zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży, w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu.

Koszty związane z zawarciem umowy sprzedaży pokryje nabywca udziału ½ części lokalu.

 

Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca udziału ½ części nieruchomości lokalowej mieszkalnej nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy przenoszącej prawo do udziału ½ części lokalu w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy przenoszącej prawo do lokalu, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

 

Do dnia zawarcia umowy przenoszącej prawo do udziału ½ części lokalu mieszkalnego nabywca nieruchomości pokryje koszt sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 230,00 zł (dwieście trzydzieści złotych), który uiścić należy przed zawarciem umowy sprzedaży.