Dowód wniesienia wadium przez uczestnika przetargu podlega przedłożeniu komisji przetar­gowej przed otwar­ciem prze­targu. Wadium wpłacone w pieniądzu przez uczestnika przetar­gu, który prze­targ wygrał zali­cza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium wniesio­ne w innej formie niż w pieniądzu, przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, pod­lega zwrotowi niezwłocznie po wpłaceniu kwoty równej cenie nabycia nie­ruchomości. Wpłacone wadium zwraca się nie­zwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia: odwołania przetargu, zamknięcia przetar­gu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem nega­tywnym.

Poprzednie przetargi na nieruchomości opisane w tabeli, zakończone wynikami negatywnymi, od­były się: 19 maja 2016 r. i 6 września 2016 r.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczest­nik zaofero­wał co naj­mniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywo­ławczej, z zaokrągleniem w górę do pełnych dziesiątek złotych.

Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, dopóki mimo trzykrotnego wywoła­nia nie ma dalszych po­stąpień. Po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postą­pienia nie zostaną przy­jęte.

Zgodnie z Uchwałą nr IV/21/06 Rady Miasta Ełku z 28 grudnia 2006 roku w sprawie uchwalenia miejsco­wego planu zago­spodarowania przestrzennego terenu położonego w Ełku, ograniczonego ulicami: Gdańską, A. Mic­kiewicza, Słoneczną, Gen. W. Sikorskiego, zwanego „Ełk - Gdańska” (Dz. Urz. Woje­wództwa Warmińsko-Ma­zurskiego Nr 17, poz. 369 z dnia 9 lutego 2007 r.), nieruchomość przeznaczona do sprzedaży jest ozna­czona sym­bolem 21KS, dla któ­rego za­pis brzmi: ”Te­ren ob­sługi komu­nikacji. Prze­widuje się pozostawie­nie dotych­czasowego spo­sobu zagospodaro­wania – zespo­ły garażo­we. Do­puszcza się także realiza­cję warszta­tów na­prawczych i in­nych rodzajów obiek­tów związa­nych z komuni­kacją”.

Zgodnie z ewidencją gruntów nieruchomość jest oznaczone jako „Bp” – zurbani­zowane tere­ny niezabudowa­ne.

Nieruchomość jest niezagospodarowana, na działce nr 307/48 rosną pojedyncze drzewa, dział­ka nr 307/89 jest zakrzaczona, na granicy działek nr 307/67 i 307/68 z działką sąsiednią nr 307/34 znaj­duje się ze­spół skrzynek elektroener­getycznych.

Dostęp do drogi publicznej – ul. Gizewiusza przez nierucho­mość stano­wiącą własność Gminy Miasta Ełk, oznaczoną w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Ełku jako działki o nume­rach: 307/34, 307/57 i 310/17 o łącz­nej po­wierzchni 1,0043 ha, opisaną w księdze wieczystej nr OL1E/00064083/4 na zasa­dzie służebności grun­towej przejścia i przejazdu.

Uzbrojenie w drodze dojazdowej oznaczonej numerem 307/34 w postaci sieci elektroener­getycznej.

Cena nieruchomości uzyskana w przetargu zostanie powiększona o poda­tek VAT, ustalony według staw­ki obowiązującej w dniu podpi­sania umowy sprzedaży.

Cena nieruchomości gruntowej zawiera wartość służebności gruntowej przejścia i przejaz­du.

Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszą­cej wła­sność.

Opisana nieruchomość jest przeznaczona do sprzedaży w drodze prze­targu ust­nego nie­ograniczonego zgod­nie z zarzą­dzeniem nr 539/2016 Prezydenta Miasta Ełku z dnia 29 lutego 2016 roku.

Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczą się w stosunku do niej żadne postępowa­nia.

Sprzedający powiadomi nabywców nieruchomości o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzeda­ży. Koszt spo­rządzenia umowy sprzedaży pokryją nabywcy nieru­chomości.

Realizacja zabudowy zgodnie z założeniami miejscowego planu zagospodarowa­nia prze­strzennego zwanego „Ełk – Gdań­ska”, który znajduje się w pokoju nr 232 tutejszego urzędu.

Ustala się termin zagospodarowania nieruchomości na 3 lata, tj. termin rozpoczęcia budo­wy 1 rok, ter­min za­kończenia bu­dowy dalsze 2 lata. Terminy te liczy się od dnia za­warcia umowy sprzedaży. Za roz­poczęcie bu­dowy uważa się wybudo­wanie funda­mentów, a za zakończenie budowy wybudo­wanie bu­dynku w stanie suro­wym za­mkniętym. Sprzedają­cemu przysługuje uprawnienie do nalicza­nia kar umow­nych w wysokości odpo­wiadającej 10% ceny nieruchomości osią­gniętej w prze­targu, za pierwszy rok po bezskutecznym upły­wie ter­minu zagospodarowania nieruchomości. Za każdy na­stępny rok kara podlega zwięk­szeniu o dalsze 10% ceny.

Sprzedający nie wyklucza możliwości pośredniego posadowienia budynku i nie ponosi odpowiedzialno­ści za złożone wa­runki geotechniczne gruntu.

Nabywcy we własnym zakresie na własny koszt dokonają uporządkowania terenu.

Przyłącza do istniejących sieci w pasie drogowym nabywcy dokonają własnym staraniem na wła­sny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci.

Nabywcy wystąpią do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Białystok Rejon Energetyczny Ełk o uzy­skanie technicz­nych warun­ków zasilania nieruchomości w energię elektrycz­ną.

Nabywcy poniosą koszt wznowienia znaków granicznych. Zgodnie z art. 152 Ko­deksu cy­wilnego właści­ciele gruntów są­siadujących obowiązani są do współdzia­łania przy rozgrani­czeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicz­nych, koszty rozgra­niczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania sta­łych znaków gra­nicznych ponoszą po po­łowie.

Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktu­ry tech­nicznej przez wnosze­nie na rzecz gminy opłat adiacenckich.

Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wyka­zu) do złoże­nia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nie­ruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy o gospo­darce nieruchomościa­mi. W wyznaczonym ter­minie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeń­stwo w nabyciu nierucho­mości na podsta­wie wyżej powoła­nych przepisów.

Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego zaskarż­yć czynno­ści związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku. Prezy­dent Mia­sta Ełku może uznać skar­gę za zasadną i naka­zać powtórzenie czynności przetargo­wych lub unie­ważnić przetarg albo uznać skar­gę za niezasadną. W przypadku wnie­sienia skar­gi Prezydent Mia­sta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zby­ciem nieruchomości. W przy­padku nie zaskar­żenia w wyzna­czonym terminie czynności związanych z przepro­wadzeniem przetargu albo w razie uzna­nia skargi za nie­zasadną, Prezydenta Miasta Ełku poda do publicz­nej wiadomości wywiesza­jąc na tablicy ogło­szeń (pierwsze piętro) w Urzędzie Miasta Ełku na okres 7 dni, informa­cję o wy­niku prze­targu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwis­ko albo nazwę lub fir­mę osoby usta­lonej jako nabywca nieruchomości.

Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.

Dodatkowych informacji w przedmiotowej sprawie udziela Wydział Planowania Przestrzen­nego i Go­spodarki Nieruchomo­ściami Urzędu Miasta Ełku w poko­ju 234, bądź te­lefonicznie pod nume­rem 87 732 62 34.