Nieruchomości przeznaczone do sprzedaży
Pobierz dane XMLDrukuj informacjęSzczegóły informacji
Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, położonej w Ełku przy ul. K.K. Baczyńskiego, o pow. 0,0153 ha.
Informacja ogłoszona dnia 2015-09-02 14:21:24 przez Ewa Galińska, informacja należąca do archiwum
Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, położonej w Ełku przy ul. K.K. Baczyńskiego, o pow. 0,0153 ha.
PREZYDENT MIASTA EŁKU
ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony do właścicieli nieruchomości, położonych w obrębie 1 miasta Ełk, oznaczonych w ewidencji gruntów nr: 113 i 1388/2, na sprzedaż nieruchomości, położonej w Ełku, przy ul. K.K. Baczyńskiego, oznaczonej w operacie ewidencji gruntów nr 112/4 i 1388/5, o łącznej pow. 0,0153 ha, jako użytek gruntowy ”Bi” - inne tereny zabudowane.
Nieruchomość zabudowana jest budynkiem garażowo-gospodarczym o łącznej pow. 83,18 m 2., wybudowanym w 1950 r., o jednej kondygnacji nadziemnej, częściowo podpiwniczony. W część północnej obiektu – trzy boksy garażowe, niepodpiwniczone; w części południowej znajdują się dwa pomieszczenia gospodarcze, część południowa podpiwniczona (piwnica o pow. 19,44 m2) .Powierzchnia zabudowy – 91,80 m2. Ławy i ściany fundamentowe - betonowe, ściany piwnicy z bloczków betonowych. Ściany nadziemne murowane częściowo z bloczków betonowych nietypowych i cegły ceramicznej pełnej. Ściany działowe wewnątrz części gospodarczej z desek drewnianych. Komin murowany z cegły ceramicznej pełnej. Dach jednospadowy o konstrukcji drewnianej kryty papą. Wrota garażowe, drzwi wejściowe budynku gospodarczego – drewniane. Okna budynku gospodarczego drewniane dwudzielne.
Część budynku znajduje się na działkach sąsiednich, tj.:
-
112/3, 1388/3, 1388/4 - stanowiących pas drogowy ulicy K.K. Baczyńskiego
-
na działce o nr 113,
oraz w bezpośrednim sąsiedztwie granicy działki nr 1388/2.
Nieruchomość ujawniona jest w księgach wieczystych nr: OL1E/00003670/1, OL1E/00012943/2.
Zgodnie ze zmianą miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zwaną „EŁK - KAJKI III”, uchwaloną uchwałą nr XXXV.335.2013 Rady Miasta Ełku z dnia 24 września 2013 roku, ogłoszoną w Dz. Urz. Województwa Warmińsko - Mazurskiego poz. 3068 z dnia 12 listopada 2013 roku, nieruchomość zlokalizowana na terenie obrębu 1 miasta Ełku, oznaczona w operacie ewidencji gruntów numerami 112/4 i 1388/5, położona przy ul. K. K. Baczyńskiego, objęta jest ustaleniami kwartału, oznaczonego na rysunku planu symbolem MN/U-13, dla którego zapisy tekstu planu brzmią:
§ 25.
Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i usługowej oznaczonych symbolem MN/U-13 (o powierzchni około 0,8530 ha); MN/U-14 (o powierzchni około 1,3440 ha) ustala się:
1) podstawowe przeznaczenie terenu:
-
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
-
usługi nieuciążliwe;
2) następujące zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne i budynki usługowe wolnostojące lub w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej lub lokale usługowe wbudowane w budynki mieszkalne,
b) budynki garażowe i gospodarcze wolnostojące, wbudowane lub dobudowane do budynku mieszkalnego, usługowego,
-
nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu,
-
wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej w granicach działki budowlanej - minimum 40% powierzchni działki budowlanej,
-
powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej:
-
dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej minimalnie 15% i maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej,
-
dla zabudowy szeregowej minimalnie 20% i maksymalnie 40% powierzchni działki budowlanej,
f) wskaźnik intensywności zabudowy w granicach działki budowlanej:
-
dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej - maksymalnie 0.6
-
dla zabudowy szeregowej - maksymalnie 0.8,
g) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego – 10 m (2 kondygnacje nadziemne),
h) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego – 6 m (1 kondygnacja nadziemna),
i) dachy:
-
dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachu od 350 do 500 przy czym główne połacie dachu muszą posiadać jednakowy spadek,
-
dla budynków garażowych, gospodarczych dobudowanych do innych budynków lub lokalizowanych bezpośrednio przy granicy działki budowlanej dopuszcza się dachy jednospadowe o kącie nachylenia połaci od 350 do 500,
j) pokrycie dachów spadzistych - dachówka ceramiczna, blachodachówka lub dachówka betonowa w kolorze ceglanym,
k) elewacje zewnętrzne kolorystyka zgodnie z § 9 pkt 2, przy czym wskazuje się stosowanie na elewacjach tynkowanych kolorów: bieli, szarości i beżu,
l) wszystkie budynki zlokalizowane w granicach jednej działki budowlanej muszą posiadać ujednolicone wykończenie, a szczególnie ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych i kolorystykę dachów dla dachów spadzistych,
m) wszystkie segmenty budynków mieszkalnych, usługowych w zabudowie szeregowej lub oba segmenty budynków mieszkalnych, usługowych w zabudowie bliźniaczej muszą posiadać ujednoliconą kolorystykę elewacji zewnętrznych oraz ujednolicony kształt i pokrycie dachu;
3) następujące zasady i warunki podziału nieruchomości:
a) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej
- dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej – 600 m²,
- dla zabudowy szeregowej -300 m2,
b) minimalna szerokość frontu nowowydzielanej działki budowlanej:
- dla zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej – 20m;
- dla zabudowy szeregowej -10m,
4) obsługę komunikacyjną:
a) dla terenu MN/U-13 z drogi publicznej klasy głównej KDG-03 ul. 11 Listopada, na dotychczasowych warunkach, z dróg publicznych klasy dojazdowej KDD-06 ul. K.K. Baczyńskiego, KDD-07 ul. Jana Brzechwy,
b) dla terenu MN/U-14 z drogi publicznej klasy głównej KDG-03 ul. 11 Listopada, na dotychczasowych warunkach, z dróg publicznych klasy dojazdowej KDD-05 ul. Adama Asnyka, KDD-06 ul. K.K. Baczyńskiego;
5) obsługę terenu w zakresie infrastruktury technicznej zgodnie z ustaleniami ogólnymi określonymi w § 13.
„§ 15.
Ustala się stawki procentowe służące naliczeniu opłaty od wzrostu wartości nieruchomości dla poszczególnych terenów objętych niniejszym planem miejscowym:
-
dla terenów należących do Skarbu Państwa i Miasta Ełk – 0,1%,
-
dla pozostałych terenów – 30%.”
Zgodnie z zarządzeniem nr 257/2015 Prezydenta Miasta Ełk z dnia 15 czerwca 2015 r. ww. nieruchomość przeznaczona jest do sprzedaży w drodze przetargu ustnego ograniczonego do właścicieli nieruchomości przyległych, oznaczonych w ewidencji gruntów obrębu 1 miasta Ełk nr: 113 i 1388/2.
Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży nie może być zagospodarowana jako odrębna nieruchomość, ponieważ jej wielkość i cechy geometryczne, uniemożliwiają zabudowę zgodnie z założeniami ww. zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Nieruchomość może być zagospodarowana wraz z działkami przyległymi oznaczonymi nr: 113 i 1388/2.
Przedmiotowa nieruchomość nie jest obciążona ciężarami i hipotekami, nie toczy się w stosunku do niej żadne postępowanie.
Cena wywoławcza wynosi – 20.200,00 zł (dwadzieścia tysięcy dwieście złotych).
Wysokość wadium - 4.000,00 zł (cztery tysiące złotych).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust.1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z póź. zm.).
Przetarg odbędzie się w dniu 08 października 2015 r., o godz. 1000, w sali konferencyjnej w Urzędzie Miasta Ełku, przy ul. Piłsudskiego 4.
W przetargu ograniczonym mogą brać udział osoby, które:
-
są właścicielami położonych w Ełku w obrębie 1, oznaczonych w ewidencji gruntów nr: 113 i 1388/2,
-
wniosą wadium w terminie do dnia 02 października 2015 r.:
a/ w pieniądzu na rachunek Urzędu Miasta Ełku Nr PKO Bank Polski 85 1020 4724 0000 3102 0038 8538;
b/ w obligacjach Skarbu Państwa, lub papierach wartościowych dopuszczonych do obrotu publicznego poprzez złożenie w Urzędzie Miasta Ełku (pokój nr 235).
Wniesione wadium w wyznaczonym terminie będzie traktowana jak zgłoszenie uczestnictwa w przetargu.
UWAGA!
Lista osób zakwalifikowanych do przetargu zostanie wywieszona na tablicy ogłoszeń w tut. Urzędzie (I piętro) nie później niż dzień przed wyznaczonym terminem przetargu.
Przetarg może się odbyć, chociażby zakwalifikowano do przetargu tylko jednego oferenta spełniającego warunki określone w ogłoszeniu.
Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.
Osoba ustalona nabywcą nieruchomości zobowiązana jest do zawarcia umowy sprzedaży w terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu. Koszty zawarcia umowy sprzedaży pokryje nabywca nieruchomości.
Jeżeli osoba, ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy sprzedaży w miejscu i w terminie podanych w zawiadomieniu organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy sprzedaży, a wniesione wadium nie podlega zwrotowi.
Cena nieruchomości podlega zapłacie nie później niż do dnia zawarcia umowy przenoszącej własność.
Przed zawarciem umowy sprzedaży nabywca nieruchomości pokryje koszty: sporządzenia operatu szacunkowego w kwocie 250,00 zł (dwieście pięćdziesiąt złotych), podziału w kwocie 1960,00 zł (jeden tysiąc dziewięćset sześćdziesiąt złotych), wydania wyrysu geodezyjnego w kwocie 300,00 zł (trzysta złotych), wypisu z kartoteki budynków w kwocie 20,00 zł (dwadzieścia złotych).
Nabywca nieruchomości własnym staraniem na własny koszt dokona rozbiórki budynku po wcześniejszym uzyskaniu ze Starostwa Powiatowego w Ełku (pokój nr 260) pozwolenia na rozbiórkę.
Nabywca zobowiązany jest dokonać rozbiórki budynku w ciągu jednego roku, licząc od daty zawarcia umowy sprzedaży. Sprzedającemu przysługuje uprawnienie naliczania kar umownych w wysokości odpowiadającej 10% ceny nieruchomości osiągniętej w przetargu, za pierwszy rok po bezskutecznym upływie terminu wykonania prac rozbiórkowych; za każdy następny rok kara podlega zwiększeniu o dalsze 10%.
Miasto Ełk wyrazi zgodę, w umowie sprzedaży, na dysponowanie działkami o nr 112/3, 1388/3 i 1388/4 na cele budowlane celem dokonania rozbiórki budynku.
Przed rozpoczęciem prac rozbiórkowych nabywca zobowiązany będzie:
- uzgodnić zakres prac rozbiórkowych z właścicielem działki sąsiedniej, oznaczonej nr 113,
- uzyskać zgodę na dysponowania terenem stanowiącym jego własność na cele budowlane,
oraz ewentualnie, jeśli zajdzie taka konieczność, z właścicielem działki nr 1388/2, z uwagi, iż budynek usytuowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie granicy tej działki.
Właściciele nieruchomości uczestniczą w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej przez wnoszenie na rzecz gminy opłat adiacenckich.
Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za złożone warunki geotechniczne gruntu.
Koszty ewentualnego wznowienia znaków granicznych ponosi nabywca.
Zgodnie z art.152 Kodeksu cywilnego właściciele gruntów sąsiadujących obowiązani są do współdziałania przy rozgraniczeniu gruntów oraz przy utrzymaniu stałych znaków granicznych, koszty rozgraniczenia oraz koszty urządzenia i utrzymania stałych znaków granicznych ponoszą po połowie.
Wycinka drzew i krzewów znajdujących się w obrębie nieruchomości może nastąpić po uzyskaniu zgody wydanej przez Prezydenta Miasta Ełku. Koszty z tym związane ponosi nabywca nieruchomości.
Przyłącza do istniejących sieci znajdujących się w pasie drogowym, nabywca nieruchomości dokona własnym staraniem na własny koszt, po uzgodnieniu z zarządcami poszczególnych sieci.
Nabywca wystąpi do Zakładu Energetycznego w Ełku o uzyskanie technicznych warunków zasilania nieruchomości w energię elektryczną.
Niniejszy przetarg jest ogłoszony po upływie terminu (6 tygodni licząc od dnia wywieszenia wykazu) do złożenia wniosku przez osoby, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie art. 34 ust.1 pkt 1 i pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 782 z póź. zm.). W wyznaczonym terminie nie wpłynęły wnioski od osób, którym przysługuje pierwszeństwo w nabyciu nieruchomości na podstawie wyżej powołanych przepisów.
Uczestnik przetargu może, w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu ustnego ograniczonego, zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Prezydenta Miasta Ełku.
Prezydent Miasta Ełku może uznać skargę za zasadną i nakazać powtórzenie czynności przetargowych lub unieważnić przetarg albo uznać skargę za niezasadną. W przypadku wniesienia skargi Prezydent Miasta Ełku wstrzymuje czynności związane ze zbyciem nieruchomości.
W przypadku nie zaskarżenia w wyznaczonym terminie czynności związanych z przeprowadzeniem przetargu albo w razie uznania skargi za niezasadną, Prezydent Miasta Ełku poda do publicznej wiadomości, wywieszając na tablicy ogłoszeń (pierwsze piętro) w Urzędu Miasta Ełku na okres 7 dni, informację o wyniku przetargu, która będzie zawierać między innymi imię i nazwisko albo nazwę lub firmę osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości.
Prezydent Miasta Ełku może odwołać przetarg jedynie z ważnych powodów.
Szczegółowe warunki przetargu oraz bliższe informacje o nieruchomości podane są w ogłoszeniu wywieszonym na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Miasta Ełku, ul. Piłsudskiego 4, 19-300 Ełk (I piętro), w załączniku do niniejszego ogłoszenia, oraz pod nr tel. (87) 732 62 35.
Prezydent Miasta
Tomasz Andrukiewicz
Załączniki
Pobierz dane XML Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, położonej w Ełku przy ul. K.K. Baczyńskiego, o pow. 0,0153 ha. Drukuj informację Prezydent Miasta Ełku ogłasza pierwszy przetarg ustny ograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem przeznaczonym do rozbiórki, położonej w Ełku przy ul. K.K. Baczyńskiego, o pow. 0,0153 ha.
Rejestr zmian
Podmiot udostępniający informację: | Podmiot udostępniający informację: Urząd Miasta w Ełku |
||
---|---|---|---|
Osoba, która wytworzyła informację: | Osoba, która wytworzyla informację: Ewa Galińska |
Data wytworzenia informacji: | Data wytworzenia informacji: 2015-09-02 |
Osoba, która odpowiada za treść: | Osoba, która odpowiada za treść: Ewa Galińska |
Data wprowadzenia do BIP | Data wprowadzenia do BIP 2015-09-02 14:17:28 |
Wprowadził informację do BIP: | Wprowadził informację do BIP: |
Data udostępnienia informacji: | Data udostępnienia informacji: 2015-09-02 14:21:24 |
Osoba, która zmieniła informację: | Osoba, która zmieniła informację: |
Data ostatniej zmiany: | Data ostatniej zmiany: 2015-09-02 14:21:24 |
Artykuł był wyświetlony: | Artykuł był wyświetlony: 679 raz(y) |